등록번호 907466

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평
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일식점•지상 1층•전용 45.75㎡

입지 좋은 프렌차이즈 타코야끼 가게 양도 합니다

층일부•지상 5층 빌딩

경기 화성시 반송동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 90만원, 권리금 1,000만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 45.75㎡(약 13.84평), 지상 1층 (총 5층 건물), 업종 일식점. 네모 등록번호 907466, 새벽공인중개사사무소 중개.

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월세
90만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
1,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

📣 빠른 양도를 위해 권리금 인하했습니다 꼭 양도 하실 분만 연락 부탁 드립니다‼️ ✅ 단골 확보 ✅ 입지 좋은 타코야끼 프랜차이즈 매장 양도합니다. 2년 이상 성실히 운영해온 타코야끼 프랜차이즈 매장을 양도합니다. 소자본으로 바로 창업 가능하며, 유동 인구 풍부한 핵심 상권과 단골 고객 층 확보된 매장입니다. 📍 매장 위치 & 입지 장점 • 대단지 아파트 밀집지역 • 고등학교·학원가 인접 → 학생 및 학부모 고객 다수 • 대로변 상가 → 뛰어난 가시성과 접근성 • 주변 경쟁업체 적음 👣 낮엔 학생·학부모, 저녁엔 배달 & 테이크아웃 위주로 시간대별 매출 패턴이 확실한 안정형 매장입니다. 🏪 운영 정보 • 영업시간: 월~토(17:00 ~ 22:30) / 일요일,공휴일 휴무 • 운영 형태: 홀 + 포장 + 배달 모두 가능 • 주류 판매 중: 운영자는 투잡 중이라 메뉴는 최소 구성 👉 영업시간 확장 / 메뉴 다양화 시 추가 매출 기대 매우 큼! 특히 주변에 술집이 많지 않아, 작은 선술집 형태로 확장 가능성 높습니다. 단골 고객분들께서도 영업시간 연장 요청이 많았습니다. (저도 항상 생각은 해봤지만 본업이 있는지라 부담이 있어 시도는 못해봤습니다..) 🧑‍🍳 양도 조건 & 제공사항 • 타코야끼 조리 및 운영 관련 교육 지원 (협의 가능) • 권리금에 포함된 시설 및 집기류 전체 리스트:  - 간냉식 45박스  - 1800 테이블 냉장고  - 쇼케이스 2대  - 50kg 제빙기  - 시스템 에어컨  - 조리기기 및 전반적 집기 일체 포함 👉 별도 추가 투자 없이 바로 운영 가능합니다! ✅ 이런 분께 추천드립니다 • 소자본 창업 찾는 예비 자영업자 • 배달 + 포장 + 홀 판매 모두 가능한 다채로운 운영을 원하시는 분 • 가성비 좋은 매장으로 빠르게 입점하고 싶은 분 • 술안주 메뉴 추가로 저녁 매출 확대를 노리시는 분 궁금한 점 있으시면 언제든지 부담 없이 문의 주세요! 진심으로 창업하실 분께 좋은 인연이 되었으면 합니다 :)

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

일식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2025.10.01 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

45.75㎡ / 88.38㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

11대 / 11대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

중앙냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2009.09.28


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 5층
대지면적
467.9㎡
건축면적
280.22㎡
연면적
2,110.92㎡
건폐율
59.89%
용적률
299.44%
주차
자주식 11대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2007.09.28
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
주차장
382.7㎡
B2
기타제1종근린생활시설
주차장,기계실
327.12㎡
1F
일반음식점
제1,2종근린생활시설(소매점,일반음식점,부동산중개사무소)
280.22㎡
2F
금융업소
제2종근린생활시설(금융업소)
280.22㎡
3F
의원
제1종근린생활시설(의원)
280.22㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 우림필유

    도보 2분, 121m

  • 모아포스코아파트

    도보 3분, 160m

  • 모아포스코아파트

    도보 3분, 182m

  • 모아미래도

    도보 3분, 183m

  • 동탄고.동탄청소년문화의집

    도보 4분, 209m

  • 동탄고등학교

    도보 4분, 228m

  • 모아미래도.우림필유.평생학습관(중)

    도보 5분, 300m

  • 모아미래도.우림필유.평생학습관(중)

    도보 6분, 350m

  • 풍성신미주아파트(중)

    도보 7분, 419m

  • 두산신일아파트

    도보 8분, 477m

  • 풍성신미주(중)

    도보 8분, 480m

  • 두산신일아파트

    도보 8분, 484m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 99만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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