등록번호 907338

㎡
평
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맥주호프점•지상 1층•전용 95.87㎡

석정동 쏘시지요

층일부•지상 1층 빌딩

경기 안성시 석정동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 260만원, 권리금 7,000만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 95.87㎡(약 29평), 지상 1층 (총 1층 건물), 업종 맥주호프점. 네모 등록번호 907338, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

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월세
260만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
7,000만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

이 자리에서만 6년 넘었습니다 6년 동안 주인 한번도 안 바뀐 가게입니다. 쏘시지요는 2024년 8월 중순에 브랜드체인지올인테리어했습니다. 부라보 맥주 5년 쏘시지요 1년 자리 잡혀있고 장사는 잘됩니다. 본사가 부라보와쏘시지요 같은 곳입니다. 빔프로젝트 스피커와앰프(음질이 빵빵합니다) 환풍기 모터 이번 2025년 9월에 새것으로 모두 교체 손 보지 않고 바로 장사 가능합니다. 권리금은 협의 진심 하실 분은 절충 가능합니다. 건물뒤 넓은주차장완비 모든 장사 노하우 전수해드리고 프렌차이즈 특성상 저희는 장사하기가 수월합니다 본사가 아주 좋습니다 현재 배달은 하지 않고 홀만운영중입니다 로열티 부분도 다른 프렌차이즈보다 좋습니다

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 맥주호프점 상가 아이콘

1층, 맥주호프점 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

맥주호프점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

95.87㎡ / 109.09㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

14대 / 14대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2019.08.07


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
1,476㎡
건축면적
523.54㎡
연면적
2,091.85㎡
건폐율
35.47%
용적률
137.40%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2019.08.07
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
펌프실, 계단실
63.78㎡
B1
기타제1종근린생활시설
저수조
39㎡
1F
일반음식점
제2종 근린생활시설(일반음식점)
504.43㎡
2F
소매점
제1종 근린생활시설(소매점)
507.88㎡
3F
체력단련장
제2종근린생활시설(체력단련장)
455.85㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 우남아파트

    도보 3분, 197m

  • 안성CGV

    도보 4분, 233m

  • 안성CGV

    도보 4분, 237m

  • 우남아파트

    도보 4분, 247m

  • 안성의료원(경유)

    도보 5분, 333m

  • 한경대

    도보 6분, 339m

  • 한경대

    도보 6분, 359m

  • 안성우체국

    도보 6분, 377m

  • 시티프라디움

    도보 6분, 381m

  • 시티프라디움

    도보 6분, 390m

  • 이마트앞

    도보 6분, 393m

  • 안성우체국

    도보 6분, 401m

  • 이마트앞

    도보 7분, 413m

  • 태영아파트

    도보 8분, 484m


중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 270만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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