등록번호 907222

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커피점/카페지상 1층전용 56.2㎡

월세 저렴하고 매출 안정적인 베이커리 카페

층일부지상 5층 빌딩
삼각지역도보 5분
62
1

월세
250만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
1억 5,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

임대인 조건에 따라 동종 업종만 인수 가능하고 펑일 주차 1대, 주말엔 5~6대 가능합니다 매장 뒤편에 5평 정도의 별도의 창고 공간이 있고 외부에 단독 화장실 1개 (남1칸,여1칸) 있습니다 인테리어 당시 쇼룸 겸 카페로 기획을 했지만 현재는 카페 위주로 운영 중입니다 유동 인구가 많아 팝업 및 대관 문의가 꾸준히 들어오고 있습니다 매출 또한 꾸준히 상승 곡선을 그리고 있고 월세가 높아 있던 카페들도 많이 나갔고 경쟁 업체가 들어올 가능성도 적습니다 매출이 안정적으로 나오고있어 합리적인 가격에만 거래할 생각입니다 개인 연락처로 문의 부탁드리고 매장 방문이나 매장으로의 연락은 삼가 부탁드립니다

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

삼각지역 도보 5분 아이콘

삼각지역 도보 5분

삼각지역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

56.2㎡ / 96.14㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

6대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2004.10.22


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
285.6㎡
건축면적
138.26㎡
연면적
884.72㎡
건폐율
48.41%
용적률
225.62%
주차
자주식 2대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2004.10.22
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
소매점
199.42㎡
1F
소매점
소매점
96.14㎡
1F
주차장
옥내주차장
40.92㎡
2F
의원
의원
137.06㎡
3F
사무소
사무소
137.06㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • KT용산지사

    도보 4분, 231m

  • KT용산지점

    도보 4분, 238m

  • KT용산지사

    도보 4분, 246m

  • 삼각지역

    도보 6분, 344m

  • 삼각지역

    도보 7분, 448m

  • 신용산역

    도보 8분, 492m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 아정당부동산중개법인
대표최명수• 대표 중개사최명수
등록번호11680-02024-00381
대표번호02-508-1008
담당자 연락처0504-0839-4166
서울 강남구 논현로113길 49 (논현동) 지하1층(논현동, 아정당빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 243만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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