서울 잠실동 상가 임대 보증금 4,000만 / 월세 290만 / 권리금 3,000만

등록번호 907038

㎡

평

1 / 12

기타음식점•지상 3층•전용 102.7㎡

신천 먹자골목(잠실새내역) 신축건물 3층 전체 통유리 상가 임대

층일부•지상 15층 빌딩

잠실새내역도보 7분

월세: 290만(부가세 별도)
보증금: 4,000만
권리금: 3,000만
월 관리비: 30만

중개사 코멘트

*신천 유동 인구 많은 먹자 골목 위치 *잠실새내역(2호선) 도보 4분 내 & 종합운동장역(2,9호선) 도보 6분 내 거리 *신축건물(24.01월): 1~3층 상가/4~15층 오피스텔 *3층 전체 사용, 단독 화장실 2개 *렌트 프리 1개월

상가 특징

상가형

15층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

잠실새내역 도보 7분

잠실새내역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

준공 1년차, 최신 건물

2024년 1월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태

현재 업종

기타음식점

입주 가능일

즉시입주

임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적

102.7㎡ / 174.6㎡

독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차

29대 / 29대

화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터

2대

난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2024.01.23

건축물 대장 정보

표제부

주용도

업무시설

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 2층 ~ 지상 15층

대지면적

360㎡

건축면적

215.49㎡

연면적

2,995.55㎡

건폐율

59.86%

용적률

704.51%

주차

자주식 1대 / 기계식 28대

엘리베이터

승용 1대 / 비상용 1대

사용승인일

2024.01.23

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

일반음식점

제2종근린생활시설(일반음식점)

147.77㎡

오피스텔

기계실,발전기실,통신실

187.64㎡

주차장

부설주차장

123.9㎡

일반음식점

제2종근린생활시설(일반음식점)

79.13㎡

노래연습장

제2종근린생활시설(노래연습장)

152.91㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

주유시설

종합운동장사거리
도보 3분, 187m
종합운동장사거리
도보 4분, 202m
잠실엘스아파트앞
도보 4분, 210m
아시아선수촌아파트
도보 4분, 234m
아시아선수촌아파트
도보 4분, 265m
잠실새내역4번출구
도보 5분, 279m
잠실새내역앞
도보 7분, 409m
잠실근린공원.성현교회
도보 8분, 498m

중개사 정보

강남아라공인중개사사무소

대표박세희• 대표 중개사박세희

등록번호11680-2025-00361

대표번호02-421-0980

담당자 연락처0504-0904-7923

서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈

중개보수

최대 297만 + 권리금 수수료

상한요율

0.9% / 부가세 별도

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