등록번호 906495

㎡
평
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기타휴게점•지상 4층•전용 68.4㎡

놀이천국 슬라임카페

층일부•지상 4층 빌딩

경기 파주시 다율동 상가 임대 매물입니다. 보증금 7,000만원, 월세 80만원, 권리금 1억 6,000만원, 관리비 월 60만원. 전용면적 68.4㎡(약 20.69평), 지상 4층 (총 4층 건물), 업종 기타휴게점. 네모 등록번호 906495, 운정행운부동산공인중개사사무소 중개.

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월세
80만(부가세 별도)
보증금
7,000만
권리금
1억 6,000만
월 관리비
60만

중개사 코멘트

다양한 연령 층이 즐길 수 있다는 점도 매력적인 타카 슬라임 카페는 DIY 체험 공간으로 8가지 슬라임을 직접 만들고 여러 파츠로 꾸미는 방식으로 어린이부터 청소년, 성인까지 폭넓은 고객 층을 만족 시킬 수 있으며,다양한 체험을 제공하는 복합 체험 공간으로 인식되며 패밀리 공간으로 즐기기에 아주 적합합니다. 2년 넘게 가족 단위 고객 분들께 만족스런 서비스를 제공하고자 최선을 다해 운영해왔습니다. 현재 하고 있는 본업과 병행하기가 어렵고, 어린아이도 양육해야 하는 상황과 맞물려 부득이하게 양도를 생각하게 되었습니다. 현재 상황과 향후 발전 가능한 측면까지 문의 주시면 보다 상세히 설명 가능하며, 저희 여건 상 적용 못하는 발전적 요소까지 전달해 드리겠습니다. 또한 필요한 교육과 운영 관련 부분도 안정화 되시도록 최대 협조해 드릴 예정 입니다. 오픈 이후 연중무휴로 정말 정성을 다해 운영해 왔습니다. 단골도 많이 생기고 어린이집이나 유치원, 돌봄 시설, 파주시 복지관에서도 단체로 이용많이 하고 계십니다. 인수하시고 바로 그날로 운영에 차질 없으시도록 필요 없다고 하실 때까지 도와 드릴 수 있습니다. 슬라임 카페 인테리어, 슬라임 재료, 기타 만들기 재료 일체, 업소용에어컨 2대, 씨메커피머신, 온수기, 그라인더, 오토탬핑기, 냉/동고, 음료 쇼케이스,제빙기,업소용 청소기, 스피커, 공기 청정기 2개, 실 내외 간판 등 일체 양도 현재 직장을 다니고 있어서 남편이 직원과 함께 운영을 맡아 와서 부부가 함께 운영하시면 직원을 고용하지 않으셔도 되고, 저희는 간단한 음료와 2가지 과자만 판매해 왔지만, 만화 방이나 pc방처럼 아이들 위한 냉동 식품(핫도그, 피자, 볶음밥, 팝콘치킨, 떡뽁이 등) 같이 판매하시면 추가 수익 더 내실 수 있습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 1월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타휴게점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

68.4㎡ / 136.73㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

75대 / 75대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2023.01.04


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 8층
대지면적
1,427.1㎡
건축면적
974.64㎡
연면적
10,974.62㎡
건폐율
68.30%
용적률
498.48%
주차
자주식 53대 / 기계식 22대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2023.01.04
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
주차장
1,176.73㎡
B2
기타제1종근린생활시설
발전기실
84㎡
B2
기타제1종근린생활시설
주차장
1,092.73㎡
B3
기타제1종근린생활시설
저수조,전기실
310.5㎡
B3
기타제1종근린생활시설
주차장
866.23㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 다율교차로

    도보 4분, 224m

  • 다율교차로(경유)

    도보 4분, 234m

  • 산내마을1.6단지

    도보 4분, 248m

  • 산내마을1.6단지

    도보 4분, 267m

  • 산내마을1.7단지

    도보 6분, 385m

  • 다율교차로

    도보 6분, 396m

  • 산내마을1.7단지(마을)

    도보 7분, 419m

  • 산내교차로(경유)

    도보 7분, 437m

  • 산들초등학교.산들중학교

    도보 7분, 438m

  • 산들초등학교.산들중학교

    도보 7분, 445m


중개사 정보

중개사 이미지
운정행운부동산공인중개사사무소
대표최재화• 대표 중개사최재화
등록번호41480-2018-00131
대표번호031-947-7004
담당자 연락처0504-1389-1322
경기 파주시 경의로1240번길 30 (와동동) 111호(와동동)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 135만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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