등록번호 906425

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한식점지상 1층전용 382.32㎡

💎서울숲 바로앞 80평이상 1층전체 아파트앞 꿀매물 상가💎

층일부지상 7층 빌딩
서울숲역도보 5분
24
1

월세
1,200만(부가세 별도)
보증금
2억 5,000만
권리금
2억
월 관리비
162만

중개사 코멘트

실매물👌 허위🙅‍♂️ 최다매물📷 ✔ 서울숲+아파트 상가로 유동인구 UP UP! ✔ 현 채선당 14년째 운영중 ✔ 전면 우측(현 스타테니스클럽) 7평 포함하여 1층 전체 임대 ✔ 권리금 조정가능 ✔ 위반건축물 여부 X 💡 보증금 : 2억5천만원 / 월세 : 1200만원 / 관리비 : 평당 13,000원 + 전기,가스,수도 실비 📢 『융자금의 경우 등기부등본 확인 후 기재한 내용이 아니라서 실제와 다름이 있을 수 있으나, 계약 진행 전 또는 문의하시면 등기부등본 확인 후 정확한 설명드리겠습니다』 공인중개사법 18조 2,3항에 의거 해당 매물은 최초 게시일 당시 거래 가능한 실매물임을 확인하였으나, 광고 내용을 보는 시점에 거래가 완료되었을 수 있으므로, 거래 완료 여부 및 상세 내용 변동 가능성이 있습니다. 중개사 추천: 계약 전 '세이프홈즈' 확인! 당신의 전세보증금을 지키는 가장 확실한 방법입니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

서울숲역 도보 5분 아이콘

서울숲역 도보 5분

서울숲역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

382.32㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

33대 / 33대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2006.07.27

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 7층
대지면적
959㎡
건축면적
432.37㎡
연면적
3,165.99㎡
건폐율
45.09%
용적률
249.71%
주차
자주식 - / 기계식 28대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2006.07.27
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
소매점
39.7㎡
B1
일반음식점
일반음식점
54.33㎡
B1
소매점
소매점
480.98㎡
B1
소매점
기계실,전기실
146.23㎡
1F
소매점
기계식주차설비
50.05㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 뚝도아리수정수센터수도박물관

    도보 1분, 15m

  • 뚝도아리수정수센터수도박물관

    도보 1분, 49m

  • 뚝섬서울숲남문

    도보 3분, 155m

  • 경일초등학교입구

    도보 3분, 171m

  • 경일초등학교입구

    도보 3분, 180m

  • 서울숲공원

    도보 3분, 189m

  • 뚝섬서울숲남문

    도보 4분, 206m

  • 서울숲

    도보 4분, 217m

  • 천주교성수동성당앞

    도보 4분, 249m

  • 천주교성수동성당앞

    도보 4분, 262m

  • 서울숲

    도보 5분, 278m

  • 언더스탠드애비뉴

    도보 5분, 312m

  • 서울숲역

    도보 5분, 312m

  • 언더스탠드애비뉴

    도보 5분, 317m

  • 서울숲역

    도보 5분, 328m

  • 경일초등학교앞

    도보 6분, 351m

  • 경일초등학교앞

    도보 6분, 362m

  • 경일중고등학교

    도보 7분, 455m

  • 성동구민체육센터

    도보 7분, 459m

  • 경일중고등학교

    도보 7분, 468m

  • 성동구민종합체육센터

    도보 8분, 474m

  • 현대그린아파트

    도보 8분, 477m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사더탑원부동산중개법인
대표서문교• 대표 중개사서문교
등록번호11680-2024-00304
대표번호02-555-2297
담당자 연락처0504-0838-0050
서울 강남구 언주로 331 (역삼동, 안산빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 1,305만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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