• 회사소개
  • 개인정보처리방침
  • 매물관리정책
  • 이용약관
  • 위치기반서비스이용약관
  • 사업자정보

등록번호 906418

㎡
평
  • 강남·역삼 핵심상권 사무·서비스업 최적 입지 매물의 1번째 사진
  • 강남·역삼 핵심상권 사무·서비스업 최적 입지 매물의 2번째 사진
  • 강남·역삼 핵심상권 사무·서비스업 최적 입지 매물의 3번째 사진
  • 강남·역삼 핵심상권 사무·서비스업 최적 입지 매물의 4번째 사진
  • 강남·역삼 핵심상권 사무·서비스업 최적 입지 매물의 5번째 사진
1 / 5
1층다용도•지상 1층•전용 42.98㎡

강남·역삼 핵심상권 사무·서비스업 최적 입지

층일부•지상 4층 빌딩

서울 강남구 역삼동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 170만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 42.98㎡(약 13평), 지상 1층 (총 4층 건물), 선정릉역 도보 5분, 업종 1층다용도. 네모 등록번호 906418, 베라 공인중개사사무소 중개.

선정릉역도보 5분
234
4
월세
170만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
-
월 관리비
20만

중개사 코멘트

📍 주변 입지 및 상권 * 강남역, 역삼역 인근으로 유동인구가 풍부한 핵심 상권 * 대형 오피스 빌딩 밀집지역으로 직장인 수요 풍부 * 카페, 학원, 편의시설 등이 조성되어 안정적인 소비층 확보 🏢 공간 특징 * 내부 수도 설치 완료, 다양한 업종 운영에 용이 * 깔끔한 구조와 접근성 뛰어난 위치 * 가시성과 접근성이 좋은 상가 건물 내 입지 🚫 제한 업종 * 일반음식점 및 휴게음식점은 제한 업종 💡 추천 업종 * 서비스업, 전문점, 사무실형 업종, 소매점 등 * 안정적 유동과 배후수요를 활용할 수 있는 업종에 적합

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

선정릉역 도보 5분 아이콘

선정릉역 도보 5분

선정릉역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

1층다용도

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

42.98㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1993.12.27

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
174.1㎡
건축면적
86.1㎡
연면적
445.13㎡
건폐율
49.45%
용적률
189.03%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1993.12.27
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
일반음식점
116.03㎡
1F
소매점
소매점(업)
86.1㎡
2F
사무소
사무실
86.1㎡
3F
단독주택
주택
81.85㎡
4F
단독주택
주택
75.05㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 아크로힐스논현

    도보 2분, 76m

  • 아크로힐스논현

    도보 3분, 154m

  • 선정릉역1번출구.시니어플라자

    도보 3분, 185m

  • 선정릉역4번출구.시니어플라자

    도보 3분, 187m

  • 스포월드.라움아트센터

    도보 3분, 195m

  • 선정릉역.무형문화재전수회관

    도보 4분, 241m

  • 스포월드.라움아트센터

    도보 4분, 243m

  • 선정릉역.무형문화재전수회관

    도보 4분, 266m

  • 국민은행논현동지점

    도보 5분, 331m

  • 선릉과정릉.라마다서울호텔

    도보 7분, 405m

  • KT강남지사

    도보 7분, 447m

  • KT강남지사

    도보 7분, 450m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 8분, 470m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 8분, 481m

  • 삼성2문화센터

    도보 8분, 489m

중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 171만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

비슷한 가격 상가

379