현대 식당 운영 중, 월세 수익 확보된 도로변 건물

매매가

4억 2,000만

권리금

-

월 관리비

10만

중개사 코멘트

1. 입지 메리트 • 내년 동일 하이 빌 아파트 완공 예정 → 입주 수요 증가, 상권 활성화 기대 • 도로변 위치 → 유동 인구 확보, 가시성 높아 상가 운영 및 임대에 유리 2. 수익 안정성 • 현재 ‘현대 식당’ 운영 중 → 고정 임대료 수익 발생 • 투자 즉시 안정적인 임대 수익 가능 3. 투자 가치 상승 가능성 • 아파트 입주와 함께 배후 수요 확대 • 향후 건물 가치 상승 및 임대료 인상 기대 ------------ 본 건물은 도로변에 위치해 뛰어난 접근성과 가시성을 자랑합니다. 현재 현대 식당이 성업 중으로 안정적인 월세 수익이 보장되어 있으며, 내년 동일 하이빌 아파트 완공으로 대규모 배후 수요가 형성될 예정이라 향후 상권 활성화와 건물 가치 상승이 기대되는 투자처 입니다. 안정적인 임대 수익과 미래 가치를 동시에 잡을 수 있는 매물로 추천 드립니다.