등록번호 906141

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기타서비스업지상 4층전용 60.57㎡

소형 스튜디오 입니다

층일부지상 4층 빌딩
신사역도보 4분
6
1

월세
94만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
1,500만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

[신사역 도보 5분] 풀 옵션 촬영 스튜디오 양도 메인 스튜디오 (호리존 + 전동 배경지) 반대쪽은 자연 광 홈 스타일 한 공간 두 가지 타입으로 사용 가능 전동 배경지 4가지 색상 ( 크로마키,노랑,검정,연보라) 분리된 룸 1개 (드레스 룸/메이크업 룸 등 활용 가능 현재는 컴퓨터 룸 작업실로 사용 중) 탕비실(싱크대 & 냉장고 완비) ✨ 시설 & 옵션 (바로 운영 가능) 인테리어 & 장판 시공 완료 탕비실 싱크대 전체 인테리어 완료 가구들 오셔서 보세요 몸만 오셔서 바로 운영 가능합니다 에어컨 2대 (냉난방 완비) 전동 배경지, 촬영 조명 세트 냉장고, 싱크대, 소품·가구 포함입니다 언제든 편하게 문의 주세요 💰 조건 권리금: 1,500만 원 (빠른 계약 시 협의 가능 ) ✅ 장점 신사역 도보 5분, 강남대로 라인 초기 투자 없이 바로 운영 가능 뷰티/패션/유튜브/인플루언서 촬영에 최적

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 4분 아이콘

신사역 도보 4분

신사역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

60.57㎡ / 76.03㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

8대 / 8대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 3개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1991.03.04


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
509.8㎡
건축면적
254.4㎡
연면적
1,367.7㎡
건폐율
49.90%
용적률
197.25%
주차
자주식 2대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1991.03.04
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
목욕장
제1종근린생활시설(일반목욕장)
362.1㎡
1F
일반음식점
대중음식점
174.2㎡
1F
기타제2종근린생활시설
주차장
72.7㎡
2F
학원
학원
154.9㎡
2F
사무소
사무실
98㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신사역5번출구

    도보 3분, 144m

  • 신사역

    도보 3분, 172m

  • 신사동

    도보 3분, 180m

  • 신사역4번출구

    도보 3분, 193m

  • 신사동.더리버사이드호텔

    도보 3분, 199m

  • 신사역사거리

    도보 4분, 206m

  • 신사동사거리.신사역

    도보 4분, 223m

  • 지하철

    도보 4분, 252m

  • 신사역.푸른저축은행

    도보 4분, 257m

  • 신반포13차아파트

    도보 5분, 305m

  • 신반포13차아파트

    도보 5분, 324m

  • 테스트

    도보 6분, 346m

  • 신사사거리

    도보 6분, 362m

  • 신동중학교

    도보 7분, 407m

  • 신사사거리.가로수길

    도보 7분, 413m

  • 신사역

    도보 7분, 424m

  • 신동중학교

    도보 7분, 443m

  • 롯데캐슬아파트

    도보 7분, 449m

  • 롯데캐슬아파트

    도보 8분, 480m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 93만 6,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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