등록번호 906079

㎡
평
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맥주호프점•지상 1층•전용 74.61㎡

시청역 메인 오피스 상권 코너각지 신축오피스텔 1층상가 렌트프리 협의가능

층일부•지상 13층 빌딩

대전 서구 탄방동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 200만원, 관리비 월 6만원. 전용면적 74.61㎡(약 22.57평), 지상 1층 (총 13층 건물), 시청역 도보 7분, 업종 맥주호프점. 네모 등록번호 906079, 정민근공인중개사사무소 중개.

시청역도보 7분
69
0

월세
200만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
6만

중개사 코멘트

둔산동 시청역 메인상권라인 영화관, 시청역, 탄방역 도보 가능한 위치이며 약 80세대 신축 오피스텔 1층 상가 입니다. 바로 앞 골프존파크, 오피스텔, 홈플러스와 인근 3천여 세대 아파트가 위치해 유동인구 또한 많습니다. 업종 무관, 렌트프리 협의 가능하며 보증금 월세 조절 가능합니다. 공동중개 가능합니다. ▷ 대전 최대 매물확보 하고 있는 정민근부동산입니다. ▷ 빌딩,상가건물,상가주택,다가구주택,원룸건물,토지 등 많은 매물확보 하고 있으며 사무실 내방하시면 광고하지 않은 물건들도 같이 보여드리겠습니다. ▷ 제가 직접 구입한다는 마음으로 철저히 분석하여 엄선하겠습니다. ▷ 고객님의 이익을 최우선으로 허위 매물이라면 간판 내리겠습니다. ▷ 매물가격 가지고 장난치지 않겠습니다. 알고 있는 최저가로 브리핑 하겠습니다. 주소: 대전광역시 서구 문정로 26, 103호, 202호 사무소명칭: 주식회사정민근부동산중개법인 전화번호: 042-486-4880 등록번호:30170202400057 대표자명:김동일 - 대전 1등 정민근부동산 - 중개대상물 종류: 제1종 근린생활시설 사용승인일: 2023-12-11 방향 (주출입구 기준): 동향 주차대수: 협의 위반건축물 여부: 해당없음

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

13층, 소형 빌딩 아이콘

13층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

시청역 도보 7분 아이콘

시청역 도보 7분

시청역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 12월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

맥주호프점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

74.61㎡ / 93.93㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 78대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2023.12.11

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 13층
대지면적
549.4㎡
건축면적
418.11㎡
연면적
4,597.33㎡
건폐율
76.10%
용적률
797.62%
주차
자주식 3대 / 기계식 74대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 1대
사용승인일
2023.12.11
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
계단실/ELEV,복도
73.43㎡
B1
오피스텔
전기실/발전기실/휀룸
101.95㎡
B1
소매점
공동창고
39.81㎡
1F
오피스텔
계단실,승강기,복도,방풍실,방제실,관리실,화장실(남,여)
94.96㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
152.51㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 한우리아파트

    도보 3분, 183m

  • 목련아파트

    도보 4분, 213m

  • 한우리아파트

    도보 4분, 230m

  • 샤크존

    도보 4분, 231m

  • 샤크존

    도보 4분, 236m

  • 목련아파트

    도보 4분, 247m

  • 한가람아파트

    도보 5분, 297m

  • 시청역

    도보 5분, 304m

  • 시청역

    도보 6분, 340m

  • 탄방역.대전고용센터

    도보 6분, 343m

  • 충남고등학교

    도보 6분, 362m

  • 탄방역.대전고용센터

    도보 6분, 362m

  • 한가람아파트

    도보 6분, 373m

  • 목련아파트

    도보 6분, 384m

  • 한가람아파트

    도보 7분, 404m

  • 대전광역시청

    도보 8분, 475m

  • 탄방역종점

    도보 8분, 491m


중개사 정보

중개사 이미지
정민근공인중개사사무소
대표김동일• 대표 중개사김동일
등록번호30170-2024-00057
대표번호042-486-4888
담당자 연락처0504-0839-6310
대전 서구 문정로 26 (탄방동) 103호, 202호(탄방동)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 225만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도