월세

450만(부가세 별도)

보증금

6,000만

권리금

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월 관리비

-

중개사 코멘트

✅ **공간 특징** * 1층 메인 상가로 가시성 우수 * 일반음식점, 휴게음식점 등 다양한 업종 가능 * 접근성과 인지도가 뛰어난 입지 🏙 **주변 입지 및 상권** * 성수역 도보권, 2호선/분당선 더블역세권 *캐치테이블로 예약이 힘든 바위파스타바 바로 옆옆 * 성수동은 최근 카페거리·핫플레이스로 급부상 중 * F\&B, 디저트, 라이프스타일 매장 및 크리에이티브 업종 밀집 * 젊은 층 유동인구 활발, 주말 관광객과 외국인 방문객 꾸준 * 인근에 대규모 아파트 단지 및 오피스 배후수요 풍부 * 길건너 자양1주택 재건축단지 약 900세대가 올해 입주했습니다. * 영동대교 북단 고가차도 철거예정이고, 저희 건물 골목으로 건널목이 이주 예정입니다. 주변에 젠틀몬스터 빌딩 신축중이고 KT 지식산업센터도 2군데 건축중입니다.(지식산업센터는 일본 도쿄대 교수인 쿠마켄고 작가가 설계하였습니다) 💡 **추천 업종** * 트렌디 카페·디저트 전문점 * 다양한 메뉴의 일반음식점 * 샌드위치·브런치·베이커리 등 휴게음식점 * 패션·뷰티 관련 소규모 매장 및 라이프스타일숍 ✨ **핵심 포인트** * 성수동 상권의 중심 입지 * 높은 유동인구와 배후수요의 안정성 * 다양한 업종으로 활용 가능한 만능 상가