등록번호 905925

㎡
평
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기타음식점•지하 1층•전용 145.53㎡

사진o, 갈마동 갈리단길 32평, 지하 1층 카페.와인바, 양도양수

층일부•지상 3층 빌딩

대전 서구 갈마동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 70만원. 전용면적 145.53㎡(약 44.02평), 지하 1층 (총 3층 건물), 갈마역 도보 9분, 업종 기타음식점. 네모 등록번호 905925, 정민근공인중개사사무소 중개.

갈마역도보 9분
231
6

월세
70만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

상단 등록번호로 빠른 상담 안내 가능합니다 ☎️ 담당자에게 연락 주셔야 매물확인 가능합니다 → 담당 공인중개사 이현식 010-4441-5075 🟢 네이버 검색 → 상가수첩 - 추가 사진 및 정보가 필요 한 경우 - 인근 상권 정보, 추천업종까지 분석 - 광고 노출하지 않은 알짜 매물 다수 보유 ━━━━━━━매물 설명 및 특징━━━━━━━ ◆ 보증금: 1000만원 ◆ 월차임: 70만원(vat별도) ◆ 관리비: 내부규정 ◆ 권리금: o (유선문의) ◆ 계약면적: 총 약 45평 - 전용면적: 약 32평 (매장) - 서비스면적: 약 13평 ◆ 층수: 지하층 ◆ 한 줄 매물 특징 - 갈리단길 메인 거리 지하층 - 2종근생, 일반음식점으로 이용 중 - 스프링쿨러 설비 - 내부수도, 내부 화장실(해당 층) - 사진 그대로 양도양수 🟢 추가 비공개 사진 및 상세 정보 원할 시 → 블로그 "상가수첩" 검색 바랍니다^^ -------------------------------------------------------------- ◎ 대전 전 지역 최다 매물 확보! ◎ 광고 노출하지 않은 매물 다수 보유 되어있습니다 ◎ 보증금.월세.권리금.핏아웃.렌트프리 등 최대한 조율. 협의해 드립니다 ◎ 직접 찾지 마세요! 의뢰하시면 정보를 바탕으로 - 철저한 입지. 권리분석으로 최상의. 안전한 매물 - 업종별 등록.인허가.신고사항 등 모든 부분 정확하고 빠르게 찾아 계약부터 입점까지 책임져 드립니다 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ (주)정민근부동산중개법인 ◎ 4억원 손해배상 공제보험 가입 🟢 네이버 검색 → 상가수첩 - 광고 노출하지 않은 알짜 매물 다수 보유 ☎️ 담당자에게 연락 주셔야 매물확인 → 담당 공인중개사 이현식 010-4441-5075

상가 특징

주택형 아이콘

주택형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

갈마역 도보 9분 아이콘

갈마역 도보 9분

갈마역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

145.53㎡ / 145.53㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1996.06.07

이런 특징이 있어요

테라스인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
223.5㎡
건축면적
133.79㎡
연면적
493.96㎡
건폐율
59.86%
용적률
155.90%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1996.06.07
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
다가구주택
주택
41.09㎡
B1
일반음식점
근린생활시설(일반음식점)
104.44㎡
1F
부동산중개업소
제2종근린생활시설(부동산중개업소)
91.62㎡
1F
다가구주택
주택(1가구)
35.08㎡
2F
다가구주택
주택(2가구)
119.01㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 둔산여자고등학교

    도보 2분, 114m

  • 둔산여자고등학교

    도보 3분, 164m

  • 갈마육교

    도보 3분, 181m

  • 갈마육교

    도보 4분, 240m

  • 갤러리아타임월드

    도보 5분, 304m

  • 향촌아파트

    도보 5분, 309m

  • 갤러리아타임월드

    도보 5분, 312m

  • 은하수네거리

    도보 7분, 413m

  • 향촌아파트

    도보 7분, 418m

  • 은하수네거리

    도보 7분, 418m

  • 큰마을네거리

    도보 7분, 423m

  • 갈마초등학교

    도보 7분, 443m

  • 은하수네거리

    도보 7분, 451m

  • 파랑새아파트

    도보 7분, 451m

  • 갈마역

    도보 8분, 469m

  • 갈마네거리

    도보 8분, 473m

  • 갈마삼거리

    도보 8분, 475m

  • 갈마네거리

    도보 8분, 476m

  • 갈마초등학교

    도보 8분, 477m

  • 갤러리아타임월드

    도보 8분, 489m

  • 동산아파트입구

    도보 8분, 492m


중개사 정보

중개사 이미지
정민근공인중개사사무소
대표김동일• 소속 중개사이현식
등록번호30170-2024-00057
대표번호042-486-4888
담당자 연락처0504-1382-7109
대전 서구 문정로 26 (탄방동) 103호, 202호(탄방동)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 72만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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