등록번호 905767

㎡
평
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기타음식점•지상 1층•전용 171.26㎡

사진o, 탄방동 51평, 단독사용 2층 통건물, 롯데백화점 맞은편

빌딩전체•지상 2층 빌딩

대전 서구 탄방동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 250만원. 전용면적 171.26㎡(약 51.81평), 지상 1층 (총 2층 건물), 용문역 도보 7분, 업종 기타음식점. 네모 등록번호 905767, 정민근공인중개사사무소 중개.

용문역도보 7분
124
1

월세
250만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

상단 매물번호로 빠른 상담 안내 가능합니다 👆🏻👆🏻👆🏻 ☎️ 공인중개사 이현식 010 - 4441 - 5075 🟢 네이버 검색 → 상가수첩 - 추가 사진 및 정보가 필요 한 경우 - 인근 상권 정보, 추천업종까지 분석 - 광고 노출하지 않은 알짜 매물 다수 보유 ━━━━━━━매물 설명 및 특징━━━━━━━ ◆ 보증금: 5000만원 ◆ 월차임: 250만원 ◆ 관리비: 내부규정 ◆ 권리금: X ◆ 계약면적: 약 총 51평 - 1층: 약 27평 - 2층: 약 14평 - 지하: 약 10평 + 테라스(서비스 면적 계약면적 미포함): 약 10평 ◆ 층수: 1,2층 +지하층 단독 사용 ◆ 한 줄 매물 특징 → 롯데백화점 맞은 편 통건물 입니다. → 1층 룸3, 화장실1 /2층 홀 화장실 1 → 계약 면적 포함되지 서비스면적 (2층 테라스)별도 → 건물 내부, 외부 올 리모델링 공사 완료 → 여러 업종 가능하니 연락주세요 → 블로그 "상가수첩" 방문 시 추가 비공개 사진 + 동영상 있습니다 ^^ -------------------------------------------------------------- ◎ 대전 전 지역 최다 매물 확보! ◎ 광고 노출하지 않은 매물 다수 보유 되어있습니다 ◎ 업종별 등록.인허가.신고사항 등 모든 부분 정확하고 빠르게 찾아 계약부터 입점까지 책임져 드립니다 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ (주)정민근부동산중개법인 ◎ 4억원 손해배상 공제보험 가입 🟢 네이버 검색 → 상가수첩 - 광고 노출하지 않은 알짜 매물 다수 보유 ☎️ 공인중개사 이현식 010-4441-5075

상가 특징

주택형 아이콘

주택형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

용문역 도보 7분 아이콘

용문역 도보 7분

용문역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

171.26㎡ / 171.26㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

3대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1983.06.08

이런 특징이 있어요

테라스루프탑

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
벽돌구조
층수
지하 1층 ~ 지상 2층
대지면적
193.9㎡
건축면적
91.05㎡
연면적
171.26㎡
건폐율
46.96%
용적률
71.10%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1983.06.08
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
단독주택
보일러실,대피소
33.39㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
89.05㎡
1F
단독주택
부속
2㎡
2F
단독주택
주택
46.82㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 롯데백화점

    도보 3분, 183m

  • 용문역5번출구

    도보 5분, 310m

  • 서부농협본점

    도보 5분, 330m

  • 예지중고등학교

    도보 6분, 367m

  • 둔산전자타운

    도보 7분, 404m

  • 탄방네거리

    도보 7분, 432m

  • 용문역7번출구

    도보 7분, 433m

  • 용문역3번출구

    도보 7분, 441m

  • 백운초등학교

    도보 7분, 443m


중개사 정보

중개사 이미지
정민근공인중개사사무소
대표김동일• 소속 중개사이현식
등록번호30170-2024-00057
대표번호042-486-4888
담당자 연락처0504-1382-7109
대전 서구 문정로 26 (탄방동) 103호, 202호(탄방동)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 270만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

비슷한 가격 상가

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