성남 상대원역 도보권! 깔끔한 구조의 근린상가 사무실 월세 – R211호

월세

120만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

-

월 관리비

12만

중개사 코멘트

🌟 매물 장점 요약 🚉 역세권 입지: 건물 앞 버스 정류장 , 유동 인구 풍부 🏢 깔끔한 사무실 구조: 전용 35.4㎡, 독립형 공간으로 효율적 🚻 공용 화장실 완비: 층별 남녀 분리 화장실 2개씩 설치 🛠️ 시설 관리 우수:25년 4월 인테리어 완료, 시스템 에어컨,관리비 부담 적고, 건물 유지 상태 양호 🏙️ 배후 세대 풍부: 상대원동 주거 밀집 지역 + 산업단지 인접 📄 상세 설명 성남시 중원구 상대원동, 2층 R211호에 위치한 근린 상가 사무실입니다. 계약 면적 69.34㎡, 전용 면적 35.4㎡로, 1~5인 규모의 사무실로 활용하기에 최적화된 구조입니다. 📍 지리적 장점 건물 앞에 바로 버스 정류장이 있고 인근으로 수인 분당선과 8호선 이용이 가능,역세권 입지 인근에 상대원 시장, 홈플러스, 성남 산업단지 등 유동 인구와 배후 수요 풍부 버스 노선 다양, 차량 접근성도 우수 🏢 시설 및 구조 장점 사무실 내부는 직사각형 구조로 가구 배치가 용이 층 별로 남녀 구분된 공용 화장실 2개씩 있어 위생적이고 편리 건물 관리 상태 양호, 관리비 부담 적음 엘리베이터, CCTV, 출입 통제 시스템 등 기본 시설 완비 💰 임대 조건 보증금: 1,000만 원 월세: 120만 원 관리비 별도 (합리적 수준) 이 공간은 스타트업, 디자인 사무실, 온라인 쇼핑몰 운영자, 1인 기업 등에게 특히 적합합니다. 깔끔한 구조와 뛰어난 접근성 덕분에 업무 효율과 이미지 모두 챙길 수 있는 공간이에요. 신축 건물에 바로 옆에 산책을 할 수 있는 소 공원도 있습니다 매매.월세 거래 희망합니다 상대원동 센터엠 R211호 실 평수 (10.9평):근생 보증금 1000/120 매도가 :3억