카페·식당·판매점 모두 가능, 담배권 포함 물건 급매

월세

120만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

비공개

월 관리비

22만

중개사 코멘트

✅ 공간 특징 * 담배권 포함: 담배 판매권 확보 (희소 가치 높은 권리) * 일반 음식점·카페 운영 가능 * 판매점 업종 가능(편의점·잡화·생활소품 등) * 지하 상가 밀집 구역, 안정적 유동 고객 확보 🚇 입지 및 상권 * 경복궁역 퇴근길·통학길 유동 인구 집중 * 외국인 관광객활발 유입: 경복궁, 서촌, 북촌 등 주요 관광지 인접 * 종로 일대 회사원·사무직 근무 인구 풍부, 점심·퇴근 시간대 고정 수요 기대 💡 추천 업종 * 담배권 활용한 담배 판매점 * 소규모 카페·간단식당 * 관광객 대상 기념품·소품 판매점 * 회사원 대상 편의·생활형 매장 👉 희소성 있는 **담배권 보유 매물**에, 관광객 + 직장인 수요까지 겹친 최적 상권!