월세

260만(부가세 별도)

보증금

8,000만

권리금

1억 5,000만

월 관리비

100만

중개사 코멘트

매물의 주요 매력 포인트 1. 역세권 입지 던킨 ☆☆☆☆☆은 마곡역 바로 인근에 위치해 있어 유동 인구가 풍부하고 접근성이 뛰어납니다 . 인근 상권에도 다양한 카페, 음식점 등이 밀집 해 있어 상업 활동이 활발한 지역입니다 . 2. 브랜드 가치 & 고객 신뢰 던킨(Dunkin’)은 국내외에서 널리 알려진 브랜드로, 프랜차이즈 인지도가 높아 수요가 안정적입니다 . 브랜드 가맹 조건 및 초기 투자 관련 정보가 명확하게 공개된 프랜차이즈로서 신뢰도가 높습니다 . 3. 매장 평판 및 리뷰 평가 다이닝코드 기준 방문자 리뷰에서 맛, 가격, 응대 모두 평점 4.0 이상으로 긍정적인 평가를 받고 있습니다 . 예를 들면, “도넛 상태가 좋고 커피가 진한 게 마음에 든다”, “매장이 깔끔하고 서민적, 캐주얼한 분위기” 등의 평이 있습니다 . 4. 상권 경쟁력 마곡역 주변에는 스타벅스, 감성커피, 빵백화점 등 다양한 카페와 디저트 브랜드가 포진해 있어, 카페·디저트 중심 상권 형성이 강점입니다 . 던킨 또한 해당 상권에서 경쟁력 있는 도넛과 커피 브랜드로서 자연스럽게 주목 받을 수 있어요. --- 요약 — 매물로 내놓기에 최적인 이유 항목 장점 요약 역세권 입지 마곡역과 매우 가까워 유동 인구 유입이 좋음 프랜차이즈 브랜드 던킨 본사의 가맹 정보 공개 등 신뢰 높음 고객 리뷰 우수 맛·응대·가격 모두 긍정적인 평가 흥행 상권 마곡역 중심 상권에 위치, 경쟁력 있음