등록번호 905045

㎡
평
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학원•지상 2층•전용 196.5㎡

대구 동구 풀세팅된 (대기구 소도구 필라테스+댄스학원) 매매

층일부•지상 4층 빌딩

대구 동구 대림동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 115만원, 권리금 8,000만원, 관리비 월 25만원. 전용면적 196.5㎡(약 59.44평), 지상 2층 (총 4층 건물), 업종 학원. 네모 등록번호 905045, 금봉공인중개사사무소 중개.

25
0

월세
115만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
8,000만
월 관리비
25만

중개사 코멘트

1. 60평 --> 신축건물 (오픈한지 3년) 큰길가 2층 2. 역세권 --> 지하철역과 100미터 거리 3. 보증금 --> 2천만원, 월세 115만원(부가세포함) 4. 관리비 --> 평균 25만원대 5. 누적회원수 --> 400명 정도(회원명단 양도) 6. 월수익 --> 600~700만원대(혼자운영) 7. 아파트 밀집지역 8. 공기업 직원 대거거주 9. 초등학교, 중학교(근접거리), 고등학교 이전예정지 10. 근거리 대학교 제휴 11. 시설+비품비+권리금 --> 7천만원(현 성업중이라 바로 수업가능) * 자녀의 공무원 수도권 발령으로 이사를 가야하는 상황이라 아깝지만 매매합니다 * 3년 동안 인지도 상승 위해 온갖 고생으로 자리를 잡은 곳이며 앞으로 무한한 발전의 도시이며, 거의 독점이라 할 수 있습니다. * 꼭 하실 분만 문의 주세요~

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

학원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

196.5㎡ / 290.91㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

41대 / 41대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2016.10.25


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
1,885.2㎡
건축면적
1,306.71㎡
연면적
6,733.33㎡
건폐율
69.31%
용적률
277.26%
주차
자주식 41대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2016.10.25
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
의원
주차장,기계실
1,506.51㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
1,242.31㎡
1F
의원
주차통로
64.4㎡
2F
의원
제1종근린생활시설(의원)
1,306.71㎡
3F
의원
제1종근린생활시설(의원)
1,306.71㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • LH10단지아파트건너

    도보 1분, 28m

  • LH10단지아파트앞

    도보 1분, 47m

  • LH10단지아파트앞

    도보 1분, 61m

  • LH10단지아파트앞

    도보 1분, 61m

  • LH10단지아파트건너

    도보 2분, 68m

  • LH10단지아파트건너

    도보 2분, 68m

  • 혁신이노힐즈아파트건너

    도보 2분, 118m

  • 혁신이노힐즈아파트건너

    도보 2분, 119m

  • 사복동입구교차로

    도보 3분, 169m

  • 혁신이노힐즈아파트앞

    도보 3분, 178m

  • 혁신이노힐즈아파트앞

    도보 3분, 179m

  • 사복동입구교차로

    도보 3분, 179m

  • 사복동입구교차로

    도보 3분, 179m

  • 숙천초교입구

    도보 4분, 225m

  • 숙천초교입구

    도보 4분, 225m

  • 숙천초교입구

    도보 4분, 225m

  • 사복동입구교차로건너

    도보 4분, 249m

  • 사복동입구교차로건너

    도보 4분, 249m

  • 사복동입구교차로건너

    도보 4분, 249m

  • 숙천초교입구건너

    도보 5분, 313m

  • 숙천초교입구건너

    도보 5분, 313m

  • 숙천초교입구건너

    도보 5분, 313m

  • 숙천초교건너

    도보 7분, 433m

  • 숙천초교건너

    도보 7분, 433m

  • 숙천초교앞

    도보 7분, 446m

  • 숙천초교앞

    도보 7분, 447m


중개사 정보

중개사 이미지
금봉공인중개사사무소
대표정승훈• 대표 중개사정승훈
등록번호27260-2019-00025
대표번호053-743-0111
담당자 연락처0504-0839-3648
대구 수성구 만촌로 55 (만촌동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 121만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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