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등록번호 904867

㎡
평
  • 안산 고잔동 신도시 상권 좋은 곳, 힐링·테라피샵 피부·체형관리실로 적합 매물의 1번째 사진
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마사지•지상 2층•전용 154.34㎡

안산 고잔동 신도시 상권 좋은 곳, 힐링·테라피샵 피부·체형관리실로 적합

층일부•지상 7층 빌딩
중앙역도보 11분
6
0
월세
140만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
4,500만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

권리금은 적극 협의가능합니다!! 방 7개 식당. 창고. 세탁실. 대기실큰방2개 샤워실2개 구성되어있습니다. 최신이며 깔끔한 인테리어 구성 현재는 마사지샵 운영중 ✨ 매물 특장점 1. 넓은 공간으로 다양한 업종 전환 가능 2. 완비된 내부구조 → 마사지샵, 뷰티샵, 헬스·케어 업종 적합 3. 권리금 협의 가능 – 초기 투자 부담 완화 4. 시설 편리 – 승강기 2대, 주차 53대 확보 5. 핵심 상권 위치, 안정적인 수요 확보

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

중앙역 도보 11분 아이콘

중앙역 도보 11분

중앙역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

마사지

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

154.34㎡ / 220.92㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

53대 / 53대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2002.09.12

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 7층
대지면적
2,094.2㎡
건축면적
1,341.2㎡
연면적
10,928.1㎡
건폐율
64.04%
용적률
430.38%
주차
자주식 47대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2002.09.12
위반건축물 여부
해당(매물은 위반사항 없음)
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
부대시설
주차장,전기실,펌프실,발전기실
1,915.08㎡
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
1,295.6㎡
2F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설,교육연구시설
1,314.8㎡
3F
병원
근린생활시설,의료시설(병원)
1,314.8㎡
4F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설, 의료시설
1,314.8㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 화승타운

    도보 2분, 92m

  • 신영프라자.도리섬일번가타운

    도보 2분, 96m

  • 네오빌6단지

    도보 3분, 173m

  • 안산문화브릿지광장

    도보 3분, 191m

  • 고잔3차푸르지오

    도보 4분, 210m

  • 안산문화글로벌광장

    도보 5분, 290m

  • 안산문화물의광장

    도보 5분, 295m

  • 안산문화숲의광장

    도보 5분, 311m

  • 송호초등학교

    도보 5분, 329m

  • 에이스프라자

    도보 6분, 344m

  • 홈플러스

    도보 6분, 353m

  • 그린빌8단지

    도보 6분, 357m

  • 홈플러스

    도보 6분, 399m

  • 고잔푸르지오3차

    도보 7분, 403m

  • 푸르지오3차

    도보 7분, 407m

  • 푸르지오3차

    도보 7분, 435m

  • 폴리타운

    도보 7분, 445m

  • 주공7단지

    도보 7분, 452m

  • 미디어라이브러리

    도보 8분, 477m

  • 고잔고

    도보 8분, 496m

  • 푸르지오1차아파트

    도보 8분, 496m

중개사 정보

중개사 이미지
경기중앙역공인중개사사무소
대표최병연• 소속 중개사강승수
등록번호41273-2017-00141
대표번호031-484-5687
담당자 연락처0504-1382-4074
경기 안산시 단원구 광덕4로 234 (고잔동, 천혜로데오프라자) 105호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 144만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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