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등록번호 904856

㎡
평
  • 안산 고잔신도시 로데오 중심상권 노래광장 노래주점 권리양도 매물의 1번째 사진
  • 안산 고잔신도시 로데오 중심상권 노래광장 노래주점 권리양도 매물의 2번째 사진
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노래주점•지상 2층•전용 112.29㎡

안산 고잔신도시 로데오 중심상권 노래광장 노래주점 권리양도

층일부•지상 5층 빌딩
중앙역도보 10분
17
0
월세
180만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
2,000만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

저렴한 권리금 입니다 월임차료 180만원 ✨ 매물 특장점 및 추천 사항 - 룸3개(대형룸포함)이며 각각 화장실 있음 -저녁과 밤에 주변에 주점들이 많으며 젊은 유동 인구가 굉장한 지역입니다. -최신식 인테리어라서 관련 업종을 할 경우 훨씬 유리합니다. -스프링클러, 피난 통로, 방음시설 등이 맞춰져 있음 → 음식점 전환 시 비용 절감이 가능함 -주점 · 노래방 · 유흥업종 간 전환 시 관련된 규정에 대해 확인 필요하지만 시설을 유지하면 노래주점/코인노래방에 유리하며 바꾸면 일반음식점/카페/스튜디오 등도 가능해요.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

중앙역 도보 10분 아이콘

중앙역 도보 10분

중앙역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

노래주점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

112.29㎡ / 179.47㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

39대 / 39대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 3개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2002.09.18

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
1,778.1㎡
건축면적
1,375.36㎡
연면적
6,044.03㎡
건폐율
77.35%
용적률
249.33%
주차
자주식 39대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2002.09.18
위반건축물 여부
해당(매물은 위반사항 없음)
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타근린생활시설
위락시설/주차장/제2종근린생활시설(노래연습장)
1,610.7㎡
1F
기타근린생활시설
제1.2종근린생활시설
1,327.81㎡
2F
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설
1,362.32㎡
3F
여관
숙박시설
1,362.32㎡
4F
일반숙박시설
숙박시설
380.88㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 신영프라자.도리섬일번가타운

    도보 2분, 79m

  • 화승타운

    도보 2분, 109m

  • 안산문화글로벌광장

    도보 3분, 148m

  • 안산문화물의광장

    도보 4분, 218m

  • 네오빌6단지

    도보 4분, 230m

  • 고잔푸르지오3차

    도보 4분, 231m

  • 고잔3차푸르지오

    도보 4분, 246m

  • 안산문화브릿지광장

    도보 5분, 280m

  • 홈플러스

    도보 5분, 314m

  • 홈플러스

    도보 6분, 371m

  • 푸르지오3차

    도보 6분, 373m

  • 안산문화숲의광장

    도보 7분, 404m

  • 푸르지오3차

    도보 7분, 407m

  • 송호초등학교

    도보 7분, 423m

  • 그린빌8단지

    도보 7분, 436m

  • 에이스프라자

    도보 8분, 483m

중개사 정보

중개사 이미지
경기중앙역공인중개사사무소
대표최병연• 소속 중개사강승수
등록번호41273-2017-00141
대표번호031-484-5687
담당자 연락처0504-1382-4074
경기 안산시 단원구 광덕4로 234 (고잔동, 천혜로데오프라자) 105호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 180만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

비슷한 가격 상가

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