등록번호 904798

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한식점지상 1층전용 34.2㎡

신월동 먹자골목 초입 배달/포장전문점

층일부지상 4층 빌딩
신정네거리역도보 15분
12
0

월세
130만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
1,000만
월 관리비
6만

중개사 코멘트

업종 : 외식업 (한식) 금액 : 보증금 2,000만 원 / 월세 130만 원 (vat별도) / 관리비 6만 원 / 가스 수도 등 실비 별도 주소 : 서울 양천구 신월로 1층 면적 : 34.2㎡(10.34평) 주차 : 건물 1층에 가능함 시설 권리금 : 1,000만 원(현 시설 설비 포함 / 미 포함 시 무 권리 가능) 안녕하세요. 현재 1인 근무 중이며, 가끔 알바를 활용하고 있는 배달 및 포장 전문점입니다. 홀 매장은 운영하지 않으며, 배달과 포장에 집중하고 있습니다. 현재 운영 중인 맛집이라 자신이 있으며, 궁금하시면 배달의 민족이나 네이버에서 검색해보시면 확인 가능합니다. 제가 직접 운영하여 시설 상태는 매우 좋습니다. 이전에 권리금 1500을 내고 입점했으며, 주방시설부터 전기, 가스 공사까지 모든 공사를 직접 진행하여 깨끗하게 관리 하였습니다. 인테리어비, 덕트공사, 전기승압, 설비기계 등을 고려하면 현재 가격은 매우 저렴하다는 점 확신합니다. 화장실 내부에 있어 단독 사용 가능하고, 45박스 냉장냉동고, 간택기 4구, 튀김기 2칸, 오토웍, 반찬냉장고 등 설비 깨끗합니다. 운영한지 꽤 되었는데도 성격 상 아주 깔끔하게 관리하였고 정말 열심히 해서 단골 손님도 많습니다. 매출은 2,500 ~ 3,000 정도로 나오며 1인 이서 충분히 운영 가능합니다. 식자재 발주와 배송도 다 가능하고, 메뉴 개발도 계속 해주셔서 굉장히 만족하실 겁니다. 주변 사장님들과도 원만한 관계를 유지하고 있어 인수 후에도 편하게 운영하실 수 있습니다. 요식업을 처음 시작하시는 분들도 충분히 적응하실 수 있을 만큼 조리가 간편합니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신정네거리역 도보 15분 아이콘

신정네거리역 도보 15분

신정네거리역 도보 15분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

34.2㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1988.10.14


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
733㎡
건축면적
350.05㎡
연면적
1,827.22㎡
건폐율
47.76%
용적률
191.02%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1988.10.14
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
대중음식점
104.86㎡
B1
탁구장
탁구장
322.16㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
75.11㎡
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
63.44㎡
1F
소매점
소매점
174.05㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신곡시장

    도보 1분, 27m

  • 신한은행신월동지점

    도보 2분, 103m

  • 신한은행신월동지점

    도보 2분, 105m

  • 신곡시장.금빛새마을금고

    도보 3분, 150m

  • 신곡시장.금빛새마을금고

    도보 3분, 166m

  • 목동센트럴1단지

    도보 5분, 286m

  • 목동센트럴1단지

    도보 5분, 287m

  • 신월동남부주유소

    도보 5분, 327m

  • 경창빌딩

    도보 6분, 343m

  • 강서초등학교

    도보 6분, 345m

  • 목동센트럴2단지.이마트24

    도보 6분, 352m

  • 목동센트럴2단지

    도보 6분, 368m

  • 강서초등학교

    도보 6분, 372m

  • 한빛종합사회복지관

    도보 6분, 391m

  • 강신중학교

    도보 6분, 398m

  • 금실어린이공원

    도보 7분, 405m

  • 금실어린이공원

    도보 7분, 414m

  • 강신중학교

    도보 7분, 416m

  • 한빛종합사회복지관

    도보 7분, 420m

  • 강월초교입구사거리

    도보 7분, 448m

  • 동방아파트.신월종합사회복지관

    도보 7분, 466m

  • 벽산.대주아파트

    도보 7분, 467m

  • 강월초교입구사거리

    도보 8분, 473m

  • 신월시영아파트중문

    도보 8분, 481m

  • 벽산.대주아파트

    도보 8분, 483m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 135만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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