등록번호 904761

㎡
평
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병원•지상 9층•전용 348㎡

<*더블역세권* 사상역> 병원개원 및 기타업종 가능한 상가의 마지막 매물

층일부•지상 13층 빌딩

부산 사상구 괘법동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1억 5,000만원, 월세 700만원, 관리비 월 127만원. 전용면적 348㎡(약 105.27평), 지상 9층 (총 13층 건물), 사상역 도보 1분, 업종 병원. 네모 등록번호 904761, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

사상역도보 1분
42
0

월세
700만(부가세 별도)
보증금
1억 5,000만
권리금
-
월 관리비
127만

중개사 코멘트

부산 사상역에 위치한 *초역세권*상가입니다. 2호선, 부산 김해 경전철 출구 도보 5분 내에 위치해있으며 버스 정류장 또한 건물 앞에 위치하고 있는 교통 중심지에 위치한 물건입니다. 주차 역시 사상역에서 찾아보기 힘든 건물 내 주차장이 있는 물건입니다. 현재 건물 1층에는 스타벅스, kfc같은 유명 업체가 입점 해 있습니다. 메디컬 센터로 내과, 안과, 치과, 산부인과, 이비인후과, 정형외과가 입점 해 있습니다. 현 건물의 내과, 안과, 정형외과는 지역 내에서 가장 잘 자리 잡은 병원으로 알려져 있습니다. 입점 추천 과목으로는 신경외과, 통증 의학과, 흉부외과, 정신건강의학과, 비뇨기과, 외과, 한의원 등입니다. 병원 외의 업종도 가능합니다. 사상역에서 가장 전면이 넓고 메인 자리에 우뚝 서 있는 건물의 마지막 임대 매물이오니, 많은 관심 가져주세요!

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

13층, 소형 빌딩 아이콘

13층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

사상역 도보 1분 아이콘

사상역 도보 1분

사상역 도보 1분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

병원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 9층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

348㎡ / 514.24㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

95대 / 95대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2009.11.27


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 13층
대지면적
1,091.5㎡
건축면적
873.03㎡
연면적
11,639.37㎡
건폐율
79.98%
용적률
907.12%
주차
자주식 5대 / 기계식 90대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 1대
사용승인일
2009.11.27
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
주차장,창고
750.45㎡
B2
기타제1종근린생활시설
주차장,전기실
201.01㎡
B3
기타제1종근린생활시설
주차장,발전실
733.67㎡
1F
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설(주차장)
53.07㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
457.34㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 서부시외버스터미널(사상역)

    도보 1분, 57m

  • 서부시외버스터미널

    도보 2분, 79m

  • 서부시외버스터미널(사상역)

    도보 2분, 88m

  • 신한은행

    도보 4분, 231m

  • 사상우체국

    도보 5분, 314m

  • 사상우체국

    도보 5분, 315m

  • 감전동외환은행

    도보 7분, 413m

  • 사상초등학교

    도보 7분, 453m

  • 사상초등학교

    도보 8분, 476m


중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 765만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도