월세

450만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

800만

월 관리비

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중개사 코멘트

✅ 주변 입지 및 상권 장점 * 샤로수길과 가까운 위치로 대학가·주거지·직장인 수요가 혼합된 핵심 상권 * 바로 옆 유명 맛집 ‘시골집’의 높은 방문객 유입으로 메뉴 구성에 따라 시너지 효과 극대화 가능 * 주변 아파트 단지와 학교가 밀집되어 있어 꾸준한 고정 수요 확보 🍽 매장 특징 * 1차 음식점으로도 적합하고, 조용한 분위기의 2차 술자리 공간으로도 활용도 높은 입지 * 권리금 없는 귀한 매물, 초기 투자 부담 최소화 * 안정적인 유동인구 기반, 다양한 업종 전개에 유리 💡 **추천 업종** * 한식/퓨전음식점, 이자카야, 작은 주점, 치킨·족발·분식 등 **지역밀착형 외식업** * 샤로수길 진입 전 고객 흡수 가능한 아이템에 특히 적합