등록번호 904441

㎡
평
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다용도점포•지상 2층•전용 198.4㎡

이런 상가라면 대박날 것 같네요. 추천추천

층일부•지상 5층 빌딩

대전 유성구 상대동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 230만원, 관리비 월 24만원. 전용면적 198.4㎡(약 60.02평), 지상 2층 (총 5층 건물), 구암역 도보 15분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 904441, SM부동산공인중개사사무소 중개.

구암역도보 15분
78
1

월세
230만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
24만

중개사 코멘트

💛신축급 빌딩 2층 상가 사무실, 학원 추천 너무 예쁜 상가 ✔ 매물설명 ▶상대동 알만한 빌딩 건물 내 2층 상가 ▶시스템에어컨3대, 테라스 3개, 어닝완비, 조명설치 ▶보시면 계약하고 싶은 마음이 쏘옥 듭니다. ▶약 60평형대 면적 ▶편리한 주차 공간 ▶넓은 화장실 ▶권리금은 없습니다. ▶ SM부동산의 약속 ◀ - 허위광고 NO : 100% 실매물 실사진 안내 - 고객의 조건에 최대한 맞춰 책임중개합니다. - 공사 시 무상임대기간 가능합니다. - 보증금 및 권리금 등 임대조건 최대한 협의해드립니다. - 2억원 손해배상 책임보증 - 권리분석 : 오랜 경력과 전문성으로 조건에 맞는 안전한 중개컨설팅 - 원스톱 서비스 : 상담▶미팅▶계약▶개업까지 ▶부동산 중개◀ - 부동산에 관한 매매, 전세, 월세 등 매물접수 및 상담 도와드립니다. - 투자상담 / 친절상담 / 책임중개 ▶ 부동산 오시는 길 ◀ 대전시 유성구 원신흥동 552-7 1층 주차 편리합니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구암역 도보 15분 아이콘

구암역 도보 15분

구암역 도보 15분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

198.4㎡ / 199.93㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 8대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2018.11.01

이런 특징이 있어요

테라스인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 5층
대지면적
482.4㎡
건축면적
236.22㎡
연면적
964.28㎡
건폐율
48.97%
용적률
199.89%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2018.11.01
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
203.17㎡
2F
학원
제2종근린생활시설(학원)
199.93㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
199.93㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
199.93㎡
5F
단독주택
단독주택(단독주택)
161.32㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 유성생명과학고

    도보 2분, 74m

  • 유성고등학교

    도보 2분, 130m

  • 대전예술고등학교

    도보 3분, 135m

  • 목련아파트

    도보 4분, 221m

  • 유성생명과학고등학교

    도보 4분, 240m

  • 유성생명과학고등학교

    도보 4분, 252m

  • 원불교유성교당

    도보 5분, 288m

  • 원불교유성교당

    도보 5분, 292m

  • 유성구보훈회관

    도보 6분, 348m

  • 유성중학교

    도보 6분, 349m

  • 유성고등학교

    도보 6분, 383m

  • 유성구보훈회관

    도보 7분, 406m

  • 유성고등학교

    도보 7분, 408m

  • 상대초등학교

    도보 8분, 496m


중개사 정보

중개사 이미지
SM부동산공인중개사사무소
대표장수민• 대표 중개사장수민
등록번호30200-2017-00094
대표번호042-825-2688
담당자 연락처0504-0836-8698
대전 유성구 원신흥남로12번길 41-22 (원신흥동, 해비치)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 252만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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