등록번호 904437

  • 강서구 샐러드&샌드위치 전문점 매도 매물의 1번째 사진
  • 강서구 샐러드&샌드위치 전문점 매도 매물의 2번째 사진
  • 강서구 샐러드&샌드위치 전문점 매도 매물의 3번째 사진
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패스트푸드지상 1층전용 26.44㎡

강서구 샐러드&샌드위치 전문점 매도

층일부지상 2층 빌딩
23
2

월세
60만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
2,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

안녕하세요. 부득이한 사정으로 운영 중인 매장을 양도하게 되어 안내 드립니다. 저희 매장은 홀 2테이블 + 배달 전문 매장으로 운영되고 있으며, 현재 사용 중인 레시피·집기·인테리어 일체 그대로 인수하실 수 있습니다. 권리금은 측정 완료되었으며, 협의 가능합니다. 📌 운영 현황 • 배달 플랫폼 리뷰 약 3,000건 이상, 찜 고객 다수 확보 → 매출 안정성 입증 • 단골 고객 층 확보 및 관공서 정기 점심 결제 진행 중 • 매달 꾸준히 단체 주문 발생 • 현재 2인 운영, 주 5일 근무 만으로도 안정적인 매출 유지 • 운영 시간 확장 시 매출 추가 상승 가능성 충분 📌 장점 • 이미 검증된 레시피와 브랜드 이미지 승계 • 배달 & 홀 매출 안정화, 신규 창업 대비 리스크 최소화 • 인테리어 및 설비 그대로 사용 가능 → 추가 투자 비용 절감 현재 성실히 운영 중인 매장이며, 안정성과 성장 가능성을 동시에 갖춘 매물입니다. 관심 있으신 분께서는 편하게 문의 부탁 드립니다.

상가 특징

주택형 아이콘

주택형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

패스트푸드

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

26.44㎡ / 87.68㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2012.09.18


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 2층
대지면적
152.7㎡
건축면적
91.59㎡
연면적
179.27㎡
건폐율
59.98%
용적률
117.40%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2012.09.18
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
87.68㎡
2F
단독주택
단독주택
91.59㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 성우빌딩

    도보 2분, 111m

  • 강원슈퍼

    도보 2분, 125m

  • 강원슈퍼

    도보 3분, 137m

  • 대통마트

    도보 3분, 149m

  • 대통마트

    도보 3분, 159m

  • 대통마트

    도보 3분, 160m

  • 대통마트

    도보 3분, 171m

  • 화곡보람3차아파트

    도보 4분, 216m

  • 남부시장

    도보 4분, 223m

  • 남부시장

    도보 4분, 225m

  • 아람마트

    도보 4분, 239m

  • 아람마트

    도보 4분, 242m

  • 주영렉스빌

    도보 5분, 277m

  • 주영렉스빌

    도보 5분, 283m

  • 국민약국

    도보 5분, 310m

  • 화곡동남부시장

    도보 5분, 316m

  • LG주유소

    도보 6분, 335m

  • 곰달래약국

    도보 6분, 337m

  • 성석교회

    도보 6분, 338m

  • 현대빌라

    도보 6분, 345m

  • 성심사

    도보 6분, 350m

  • 성심사

    도보 6분, 350m

  • 청송평화아파트

    도보 6분, 355m

  • 공작세탁소

    도보 6분, 357m

  • 공작세탁소

    도보 6분, 361m

  • 청송평화아파트

    도보 6분, 368m

  • 화곡2동주민센터

    도보 7분, 417m

  • 방송인아파트

    도보 7분, 429m

  • 로미오이발클럽

    도보 7분, 445m

  • 로미오이발클럽

    도보 7분, 448m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 72만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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