월세

95만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

2,000만

월 관리비

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중개사 코멘트

동대문구 장안동 주거 밀집 골목 상권에 위치한 1층 음식점 매물입니다. 주변 원룸·빌라·아파트 단지가 많아 배달 수요가 풍부하며, 점심·저녁 시간대 고정 고객 확보에 유리한 입지입니다. 내부는 홀 + 주방 분리 구조로 되어 있어 배달 전문 매장, 분식· 도시락 전문점, 소규모 주점 등 다양한 업종에 적합합니다. 주방은 5구 가스 화구, 대형 후드, 냉장· 냉동 설비(양문형 냉장고, 반찬냉장고, 작업대 냉장고), 전기밥솥, 튀김기 등 필수 장비가 완비 되어 있어 바로 영업 시작 가능한 상태입니다. ✨ 장점 • 권리금 없음 (시설 인수비 협의 가능 → 초기 투자 비용 최소화) • 배달 특화 입지 (원룸·주거지 밀집 → 꾸준한 주문 수요) • 홀 영업 + 배달 운영 병행 가능 • 바로 사용 가능한 주방 설비