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등록번호 904334

㎡
평
  • 건대입구역 번화가 1층 미용실 매물 매물의 1번째 사진
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미용실•지상 1층•전용 66.12㎡

건대입구역 번화가 1층 미용실 매물

층일부•지상 3층 빌딩

서울 광진구 화양동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 480만원, 권리금 5,000만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 66.12㎡(약 20평), 지상 1층 (총 3층 건물), 건대입구역 도보 4분, 업종 미용실. 네모 등록번호 904334, 리치퀸공인중개사무소 중개.

건대입구역도보 4분
96
1
월세
480만(부가세 별도)
보증금
1억
권리금
5,000만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

☑️매물 상세 정보 -면적: 전용 약 20평 -층수: 1층/전체3층 -주차:불가능 -화장실: 외부/남여혼용 1개 -위반건축물여부: 해당/1층 뒷편 증축으로 위반건축물 해당하나 원복가능함. ☑️매물가격정보 -보증금: 1억원 -월차임: 480만원(부가세별도) -권리금: 있음(협의가능) ☑️매물 특징 -건대입구역 역세권으로 접근성이 뛰어납니다. -번화가 대로변에 있어 유동인구가 많으며 접근성이 뛰어납니다. -현재 미용실로 사용하고 있어 미용실로도 양수 가능하시고 다른 업종도 가능합니다. (현재 뒷편 8m정도 증축공간이 있어 이행강제금을 내고 있으나 위반사항 원복하면 이행강제금 부과안됨)

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

건대입구역 도보 4분 아이콘

건대입구역 도보 4분

건대입구역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

미용실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

66.12㎡ / 66.12㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1989.08.09

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
0㎡
건축면적
68.4㎡
연면적
292.02㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1989.08.09
위반건축물 여부
해당
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
다방
91.38㎡
1F
소매점
점포
68.4㎡
2F
일반음식점
근린생활시설(일반음식점)
66.12㎡
3F
일반음식점
근린생활시설(일반음식점)
66.12㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 건대입구역

    도보 3분, 192m

  • 건국대입구

    도보 3분, 193m

  • 건대입구역

    도보 4분, 234m

  • 건대입구역사거리

    도보 4분, 240m

  • 건대입구역사거리.건대병원

    도보 4분, 255m

  • 건대입구역사거리.건대병원

    도보 5분, 278m

  • 서울화양초등학교

    도보 5분, 330m

  • 화양동현대아파트

    도보 6분, 351m

  • 성수사거리

    도보 6분, 361m

  • 성수대우프레시아1차아파트

    도보 6분, 393m

  • 영동대교입구.성수사거리

    도보 6분, 393m

  • 성수초등학교

    도보 6분, 401m

  • 건대역

    도보 7분, 404m

  • 성수SKV1센터1동

    도보 7분, 452m

  • 화양사거리SKV1센터

    도보 7분, 453m

  • 건대역

    도보 7분, 459m

  • 서울효사랑병원

    도보 8분, 487m

중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 522만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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