[고정 수요&유동인구 풍부한 성수동 서울숲아이파크리버포레 1차상가 임대]

월세

450만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

-

중개사 코멘트

[고정 수요&유동인구 풍부한 성수동 서울숲아이파크리버포레 1차 상가 임대] 위치: 성수동 서울숲아이파크리버포레 1차 서울숲 복합문화체육센터 & 뚝섬유수지 공영주차장 인근 건축물대장상 지하1층이나 육안상 1층. 면적: 약 12평 조건: 렌트프리 제공 (기간 협의 가능) 현재 공실로 무권리, 빠른 입주 가능 ✓ 상권의 핵심 포인트 고정 수요 확보: 1차 825세대, 2차 528세대(12월 입주 예정) 등 총 1,353세대의 입주로 안정적인 고정 수요 확보 풍부한 유동 인구: 서울숲 복합문화체육센터는 평일과 주말을 막론하고 오전부터 저녁 시간대까지 이용객이 지속적으로 많으며, 이용자 로테이션이 매우 활발합니다. (사진은 평일 오후에 촬영한 이미지입니다.) 우수한 접근성: 상가 앞 여유 공간과 아파트 1단지 입구 인접으로 차량 픽업 및 하차 용이 ✓ 상가 특장점 인테리어 자유도: 12평 규모로 다양한 업종의 인테리어 가능 (예: 카페, 소형 음식점 등) 경쟁 우위: 인근 상가와의 경쟁이 적어 초기 입점에 유리 편리한 주차: 상가 내 주차장 사용 가능 및 인근 공영주차장 저렴한 요금으로 이용 가능 외부 공간 활용: 상가 앞 여유 공간을 활용한 간이 의자 배치 등 고객 대기 공간 확보 가능