등록번호 904042

㎡
평
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기타창업모음•지상 6층•전용 122.31㎡

화정로데오 코너건물 가시성 접근성 좋은 코너자리

층일부•지상 7층 빌딩

경기 고양시 덕양구 화정동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,500만원, 월세 130만원, 관리비 월 48만원. 전용면적 122.31㎡(약 37평), 지상 6층 (총 7층 건물), 화정역 도보 3분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 904042, 로데오부동산(류재철) 공인중개사사무소 중개.

화정역도보 3분
137
2

월세
130만(부가세 별도)
보증금
1,500만
권리금
-
월 관리비
48만

중개사 코멘트

[초특급 가성비/무권리] 화정 로데오 코너! 보증금 1,500만원 월 130만원 이 가격에 이 위치는 없습니다! 대표님의 성공적인 시작을 위한 가장 합리적이고 현명한 선택, 화정 로데오거리의 심장부 코너 건물에 위치한 초저가 무권리 사무실/상가등 다용도 점포를 소개합니다. 보증금 1,500만 원, 월차임 130만 원이라는 파격적인 조건은 화정 중심 상권에서는 다시 찾아보기 힘든 특별한 기회입니다. 권리금 부담 없이, 최소한의 초기 자본으로 A급 입지를 선점하십시오. [매물 핵심 정보] 위치: 화정 로데오거리 메인 동선, 코너 건물 코너자리 (가시성 및 접근성 인지도 최상) 층수: 7층 중 6층 (엘리베이터 2대운행) 임대료: 보증금 1,500만 원 / 월차임 130만 원 핵심: 권리금 없음, 초저가 임대료, 즉시 입점 가능 [본 매물만이 가진 강력한 추천 포인트] 압도적인 비용 절감: 권리금이 없을 뿐만 아니라, 보증금과 월세 모두 화정 로데오 상권 내 최저 수준으로, 사업 초기 고정비용 부담을 획기적으로 낮춰 드립니다. 코너 건물의 상징성: 누구나 아는 로데오거리의 랜드마크 코너 건물에 입점하여, 별도의 홍보 없이도 높은 인지도와 신뢰도를 확보할 수 있습니다. 6층의 장점 (탁 트인 뷰): 번잡한 저층과 분리되어 조용하고 쾌적한 업무 환경을 제공합니다. 또한, 코너 자리의 장점을 살린 탁 트인 시티뷰는 방문객에게 좋은 인상을 심어줄 것입니다. 다양한 활용 가능성: 소규모 사무실, 온라인 쇼핑몰 사무실, 1인 기업, 작업실, 공방, 스터디룸, 뷰티(네일 등 예약제) 샵 등 다양한 업종에 최적화되어 있습니다. 즉시 입주 가능하여 빠른 사업 시작을 원하는 대표님께는 더할 나위 없는 최고의 선택입니다. 이 특별한 기회는 오래 기다려주지 않습니다. 지금 바로 연락 주십시오. 010-8981-0202

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

화정역 도보 3분 아이콘

화정역 도보 3분

화정역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 6층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

122.31㎡ / 168.6㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 40대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1997.03.12

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 7층
대지면적
862㎡
건축면적
566.05㎡
연면적
4,843.78㎡
건폐율
65.67%
용적률
418.49%
주차
자주식 4대 / 기계식 36대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
1997.03.12
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
노래연습장
근린생활시설(노래연습장)
656.64㎡
B2
부대시설
주차장.기계실.전기실
579.69㎡
1F
소매점
근.생시설(소매점.약국)
437.6㎡
2F
일반음식점
근.생시설(일반음식점))
538.87㎡
3F
제2종근린생활시설
제2종근린생활시설
555.85㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 고양.화정터미널

    도보 2분, 131m

  • 이마트

    도보 3분, 136m

  • 고양.화정터미널

    도보 3분, 144m

  • 옥빛마을13단지

    도보 3분, 152m

  • 화정역3호선

    도보 3분, 156m

  • 화정역.롯데마트

    도보 3분, 168m

  • 화정역.롯데마트

    도보 3분, 171m

  • 화정역4번출구

    도보 3분, 191m

  • 화정역3번출구

    도보 3분, 198m

  • 화정역3호선

    도보 4분, 253m

  • 근린공원

    도보 4분, 258m

  • 별빛마을8단지.롯데마트

    도보 5분, 269m

  • 근린공원

    도보 5분, 271m

  • 별빛마을8단지.롯데마트

    도보 5분, 273m

  • 은빛마을11단지.부영아파트앞

    도보 5분, 286m

  • 은빛마을11단지

    도보 5분, 309m

  • 별빛마을7단지

    도보 5분, 333m

  • 화정역.덕양구청

    도보 5분, 333m

  • 화정역.덕양구청

    도보 6분, 336m

  • 덕양구청.동고양세무서

    도보 6분, 361m

  • 은빛마을6단지

    도보 6분, 379m

  • 화정2동행정복지센터(마을)

    도보 6분, 386m

  • 별빛마을10단지

    도보 7분, 419m

  • 화정2동행정복지센터

    도보 7분, 430m

  • 고양경찰서앞.고양어린이박물관

    도보 7분, 442m

  • 고양경찰서앞.고양어린이박물관

    도보 7분, 443m

  • 화정2동행정복지센터

    도보 7분, 452m

  • 덕양우체국

    도보 8분, 479m

  • 옥빛마을14.15단지

    도보 8분, 481m

  • 옥빛마을14.15단지

    도보 8분, 490m


중개사 정보

중개사 이미지
로데오부동산(류재철) 공인중개사사무소
대표류재철• 대표 중개사류재철
등록번호다-34-2535
대표번호031-938-5555
담당자 연락처0504-0835-1580
경기 고양시 덕양구 화신로272번길 38 (화정동, 성보월드프라자) 101호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 130만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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