등록번호 903751

㎡
평
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편의점•지상 1층•전용 25.8㎡

인수 후 바로 운영 가능!

층일부•지상 2층 빌딩

경기도 성남시 중원구 하대원동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 100만원, 권리금 2,000만원, 관리비 월 6만원. 전용면적 25.8㎡(약 7.8평), 지상 1층 (총 2층 건물), 업종 편의점. 네모 등록번호 903751, 코아공인중개사사무소 중개.

70
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월세
100만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
2,000만
월 관리비
6만

중개사 코멘트

안녕하세요. 현재 운영 중인 성남 소재 아이스크림 무인 매장을 양도합니다. 23년에 오픈 하였고, 2024년 기준 연 매출 1억 1천만 원을 꾸준히 기록하고 있습니다. **(상세 매출과 결제 유형 별 매출은 문의 주시면 공유 드립니다)** 오픈 한지 1년도 되지 않아 투자금은 이미 회수했으며, 너무 만족스러운 매장이지만 개인적인 사업 확장 계획으로 인해 좋은 분께 넘기려 합니다. 매장을 담당하시는 아이스크림 영업 사원 분도 매우 친절하십니다. 여름 성수기 기준 매장은 매주 2회 정도 방문하여 현금 회수, 쓰레기통 정리, 바닥 청소 진행 2주마다 과자, 음료 구매 및 진열하였습니다. 단골 및 큰 손 손님들이 많습니다. 운영 효율성과 수익 안정성, 두 마리 토끼를 모두 잡은 매장입니다. 진지하게 운영하실 분이라면 후회 없는 선택이 되실 거예요. 자세한 내용이나 매장 방문을 원하시면 편하게 연락 주세요. 매장 현황 및 운영 관련 공개해드리고 친절히 설명 드리겠습니다. 감사합니다. 연매출: 1억 1천만 원 (2024년 기준) 월세: 보증금 2,000 / 월 110만 (부가세 포함) 관리비: 약 5~6만 원 전기세: 성수기 기준 55~60만 원 인터넷비: 2만원 보험비: 3만원 오더퀸 포인트 서비스: 1.1만원 올해는 신경을 못써서 매출이 작년 대비 조금 빠졌습니다 문의 주시면 상세 매출 내용 공유 드립니다. 타 무인 매 장대비 현금 비율이 높은 매장 입니다. **주요 시설 포함** 1. 15평형 삼성 천장형 에어컨 (2025년 7월에 새 제품으로 교체) 2. 케리어 냉동고 7대 3. 음료수 냉장고 1대 4. 오더퀸 키오스크 신형(2025) 1대 구형(2019) 1대 5. 에어커튼 (2024년 설치) 1대 6. 키오스크 전용 테이블 1개 7. 타포 카메라 5개 8. 타포 원격 전원제어 장치 2개 9. CCTV 7대 10. 삼성 서큘레이터 1개 11. 갤럭시 미니 홈 1개 12. 4단 미니렉 2개 13. 과자 및 문구 진열대 인수인계 받고 그대로 운영 하시면 됩니다! 1500세대 대 단지 단지 내 상가 1층 23년부터 운영하였으며, 현재 자리 잡은 가게 **매장 컨디션 및 입지 모두 양호**

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

편의점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

25.8㎡ / 38.85㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 3개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2003.10.16


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 15층
대지면적
0㎡
건축면적
313.26㎡
연면적
4,467.23㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2003.10.16
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
대피소
294.47㎡
1F
아파트
아파트
278.18㎡
2F
아파트
아파트
278.18㎡
3F
아파트
아파트
278.18㎡
4F
아파트
아파트
278.18㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 아튼빌후문

    도보 2분, 72m

  • 아튼빌후문

    도보 2분, 75m

  • 아튼빌후문.성남테크노과학고

    도보 2분, 90m

  • 아튼빌후문.성남테크노과학고

    도보 2분, 95m

  • 대하초교

    도보 4분, 233m

  • 아튼빌아파트.중원청소년수련관

    도보 4분, 239m

  • 아튼빌아파트.중원청소년수련관

    도보 4분, 242m

  • 대하초교

    도보 4분, 261m

  • 대하초등학교.중원청소년수련관

    도보 5분, 290m

  • 대하초등학교.중원청소년수련관

    도보 5분, 305m

  • 영성중학교.하대원동행정복지센

    도보 6분, 389m

  • 영성중학교.하대원동행정복지센터

    도보 6분, 392m

  • 영성중학교.하대원동행정복지센

    도보 6분, 393m

  • 영성중학교.하대원동행정복지센터

    도보 6분, 397m

  • 현대아파트

    도보 7분, 414m

  • 현대아파트

    도보 7분, 420m


중개사 정보

중개사 이미지
코아공인중개사사무소
대표권은미• 대표 중개사권은미
등록번호가3604-2-2674
대표번호031-755-4959
담당자 연락처0504-1389-2538
경기 성남시 중원구 광명로 89 (성남동, 성남 센트럴 푸르지오 시티) 116호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 108만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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