등록번호 903693

㎡
평
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중국집•지상 1층•전용 64.21㎡

성업중인 가게 전설의 짬뽕 도농점 입니다

층일부•지상 8층 빌딩

경기 남양주시 가운동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 260만원, 권리금 6,000만원, 관리비 월 100만원. 전용면적 64.21㎡(약 19.42평), 지상 1층 (총 8층 건물), 도농역 도보 8분, 업종 중국집. 네모 등록번호 903693, 창인공인중개사사무소 중개.

도농역도보 8분
82
0

월세
260만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
6,000만
월 관리비
100만

중개사 코멘트

작년 재작년 성실 사업자 금년 상반기 매출 약 3억 3000 정도 나왔습니다. 15년 정도 운영 된 가게이며 여전히 성업 중입니다 달 매출 배달에 따라 최저 5300 최대 9000 넘겨 보았구요. 권리금은 매출에 따른 권리금이며 모든 집기 양도합니다 환경은 15년 이지나 썩 좋지는 않지만 굳이 손대실필요없다고생각합니다 오셔서 비로 이어서 하시면 가장 좋을 듯 합니다. 7월 매출 휴가로 4일 쉬어서 5500나왔습니다. 작년에 비해 소폭 매출 감소 사유로는 원래 안 쉬었으나 매주 월요일 휴무를 결정하여 소폭 감소 되었으며, 그럼에도 평일 150~230 주말 250~350사이 찍고 있으며 홀은 평균적으로 날씨에 따라 80~120정도 나오며 나머진 배달입니다. 홀 매출이 바쳐주어서 배달 수수료가 나가긴 하지만 충분히 수익이 있는 구조이며 열심히 하시는 부부가 최고에요. 열심히 하시는 부부가 하시면 반년이면 권리금 회수 충분하고 그 이상도 바라보실 수 있습니다 내놓는 이유는 다른 가게가 1개 최근에 오픈 한데 다가 건강이 안 좋아져서 한 개를 정리하려고 합니다. 좋으신 분을 기다립니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

8층, 소형 빌딩 아이콘

8층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

도농역 도보 8분 아이콘

도농역 도보 8분

도농역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

중국집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

64.21㎡ / 119.77㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

61대 / 61대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2009.02.03



주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 가운지구입구

    도보 2분, 84m

  • 가운휴먼시아1.2.3.4단지

    도보 2분, 111m

  • 가운지구입구

    도보 3분, 139m

  • 휴먼시아2.4단지

    도보 3분, 180m

  • 가운휴먼시아.다산효성해링턴타워.새마을금고다산본점(중)

    도보 4분, 236m

  • 가운휴먼시아1.2.3.4단지

    도보 4분, 242m

  • 가운휴먼시아.다산효성해링턴타워.새마을금고다산본점(중)

    도보 4분, 258m

  • 경남아너스빌.가운휴먼시아4단지

    도보 6분, 370m

  • 도농역시외.공항버스승강장

    도보 6분, 373m

  • 휴먼시아1.3단지.가운초교.강변성산교회

    도보 6분, 389m

  • 도농역시외.공항버스승강장

    도보 7분, 426m

  • 도농역.동화중고교.부영A(중)

    도보 7분, 444m

  • 경남아너스빌.가운휴먼시아4단지

    도보 7분, 447m


중개사 정보

중개사 이미지
창인공인중개사사무소
대표정인선• 소속 중개사창인부동산
등록번호41360-2021-60046
대표번호031-555-5530
담당자 연락처0504-0839-5384
경기 남양주시 다산중앙로123번길 22-30 (다산동) 118호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 279만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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