등록번호 903673

㎡
평
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기타음식점•지하 1층•전용 27.81㎡

양재 핵심 입지, 매출을 부르는 푸드코트! 하이브랜드 B1 입점 기회

층일부•지상 19층 빌딩

서울 서초구 양재동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 50만원, 관리비 월 70만원. 전용면적 27.81㎡(약 8.41평), 지하 1층 (총 19층 건물), 양재시민의숲(매헌)역 도보 13분, 업종 기타음식점. 네모 등록번호 903673, 코어공인중개사사무소 중개.

양재시민의숲(매헌)역도보 13분
253
1

월세
50만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
-
월 관리비
70만

중개사 코멘트

전직 국가대표 투수 김병현! KBS 화제 예능 ‘사장님 귀는 당나귀 귀’에 출연해 직접 운영하는 수제버거 브랜드, ‘제일버거’가 하이브랜드에 입점했습니다! 방송으로 이미 검증된 셀럽 브랜드 입점만으로 브랜드 가치 UP 유입력 높은 푸드코트 내 시너지 효과 극대화 왜 지금 하이브랜드 B1 푸드코트여야 할까? 강남·서초 핵심 상권 + AI 특구 중심 입지 120여 개 기업 입주 → 약 2,500명 직장인 고정 수요 확보 이마트양재점·코스트코 양재점·노스페이스 등 대형 앵커 매장 연계 유입 약 1,500대 주차, 셔틀 운행, 신분당선 양재시민의숲역 도보 15분 역세권 주거·업무·연구시설 복합 → 평일·주말 모두 끌어오는 구조 💥 지금 입점하면? 초기 비용 부담 ‘뚝’ ↓ 월 임대료 단 50만원(VAT별도)! → 1년간 파격 할인 혜택 제공 주방 기본 설비 완비 → 별도 인테리어 부담 없이 바로 운영 가능 셀럽 브랜드와 함께하는 집객 시너지 기회 📞 지금 바로 입점 문의하세요!

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

19층, 프라임형 빌딩 아이콘

19층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

양재시민의숲(매헌)역 도보 13분 아이콘

양재시민의숲(매헌)역 도보 13분

양재시민의숲(매헌)역 도보 13분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

27.81㎡ / 173.81㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1549대 / 1549대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

10대

난방 아이콘
난방

중앙냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2005.02.23


건축물 대장 정보

표제부

주용도
판매시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 19층
대지면적
27,790㎡
건축면적
9,905.39㎡
연면적
160,079.44㎡
건폐율
35.64%
용적률
269.74%
주차
자주식 1534대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 26대 / 비상용 2대
사용승인일
2005.02.23
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타판매시설
기계실,전기실
110.22㎡
B1
상점(소매점)
판매및영업시설
4,148.13㎡
B1
대형점
대형점
11,378.35㎡
B1
기타판매시설
계단,승강기,복도,홀
2,112.12㎡
B1
기타판매시설
주차장
2,411.69㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 하이브랜드

    도보 1분, 44m

  • 하이브랜드.코스트코.이마트

    도보 2분, 68m

  • 잔디마을

    도보 3분, 191m

  • 잔디마을

    도보 4분, 264m

  • 양곡도매시장

    도보 5분, 268m

  • 잔디마을

    도보 5분, 269m

  • 양재동화물터미널

    도보 5분, 280m

  • 양재동화물터미널

    도보 5분, 290m

  • 양곡도매시장

    도보 5분, 302m

  • 양곡도매시장

    도보 5분, 311m

  • 양재IC(미정차)

    도보 5분, 332m

  • 더케이호텔후문

    도보 6분, 393m

  • 주암동

    도보 6분, 401m

  • 더케이호텔후문

    도보 7분, 405m

  • 주암동

    도보 7분, 428m

  • 주암동

    도보 7분, 429m

  • 주암동

    도보 7분, 464m


중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 소속 중개사길효진
등록번호11650202600235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0906-3888
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩) 4층 420호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 54만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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