등록번호 903074

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학원지상 3층전용 117㎡

초특급 내부인테리어 신상도초인접 학원가 위치

층일부지상 3층 빌딩
상도역도보 8분
30
0

월세
180만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
3,000만
월 관리비
15만

중개사 코멘트

[상도동 신상 도초 정문/후문 모두 근거리 도보 가능 수학 학원 양도합니다] 다른 교육원 관리와 개인적인 사정으로 양도해서 학원으로 운영하실 분을 찾습니다. 오래 운영할 계획으로 내부 인테리어를 정말 정성껏 했고 사용 또한 깨끗이 관리하며 해서 새로 인테리어를 하실 필요 없이 바로 운영 가능하십니다. 렌탈 제품 제외 내부 집기들까지 모두 협의해 인수 가능합니다. 시스템 에어컨 설치되어 있으며 이미 학원 인가를 받은 구조로 새롭게 학원을 시작하시는 원장님, 교육원에서 조금 더 성장해 쾌적한 공간에서 더 많은 아이들을 만나고 싶은 원장님 등 중소형 학원을 꿈꾸신다면 바로 이곳입니다. 구조 상 들어가는 입구가 다른 2호실로 이루어져 있어서 2과목을 함께 운영하실 수도 있고 다른 용도로 한 곳은 사용하셔도 좋습니다. 학원 교실로 나누지 않은 부분은 카페 느낌을 실링팬까지 설치되어 있어서 스터디룸이나 스터디카페 등의 용도로 사용하셔도 좋을 것 같습니다. 창고도 따로 마련되어있어 지저분한 집기들이나 물품들을 수납하기에 좋으며 인터넷 회선도 모두 설치되어 있어서 정말 딱 몸만 들어오시면 바로 원생 모집에만 열중하실 수 있습니다. 위치는 지도 상으로 확인해 보시면 신상 도초에서 어린 친구들도 어려움 없이 찾아 올 수 있고 아이들의 참새 방앗간 또와 분식,CU편의점이 바로 맞은편에 위치합니다^^ 🔹 소재지: 서울 동작구 양녕로 🔹 운영 형태: 프랜차이즈 유아초등수학 학원 🔹 운영 기간: 1년 이상 운영 중 🔹 시설 상태: 인테리어 완료 별도 시설 투자 없이 바로 운영 가능 🔹 양도 조건: 권리금 3000만원(일부 시설,시스템 에어컨 포함) / 보증금 3000만원 월세 180만원 공용 관리비 15만원(수도료 별도) 🔹 양도 사유: 개인 사정 관심 있으신 분은 문의 주세요. 자세한 내용은 미팅 통해 안내드릴 수 있습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

상도역 도보 8분 아이콘

상도역 도보 8분

상도역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

학원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2025.08.30 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

117㎡ / 161㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

7대 / 7대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2003.11.12


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
276.18㎡
건축면적
164.89㎡
연면적
918.58㎡
건폐율
59.70%
용적률
274.63%
주차
자주식 4대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2003.11.12
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
160.11㎡
1F
기타제1종근린생활시설
주차장
45.9㎡
1F
일반음식점
일반음식점
114.21㎡
2F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
160.11㎡
3F
학원
제2종근린생활시설(학원)
160.11㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신상도초등학교

    도보 2분, 69m

  • 신상도초등학교

    도보 2분, 85m

  • 상도4동약수맨션

    도보 2분, 124m

  • 약수맨션.약수당약국

    도보 3분, 138m

  • 상도4동약수맨션

    도보 3분, 148m

  • 현진빌라.고마트

    도보 4분, 233m

  • 롯데캐슬아파트

    도보 4분, 264m

  • 밤골터널

    도보 5분, 325m

  • 현대아이파크

    도보 5분, 332m

  • 밤골

    도보 6분, 338m

  • 화성목욕탕

    도보 6분, 344m

  • 밤골

    도보 6분, 347m

  • 화성목욕탕

    도보 6분, 348m

  • 경향렉스빌.롯데캐슬

    도보 6분, 363m

  • 경향렉스빌.롯데캐슬

    도보 6분, 363m

  • 밤골.상도역

    도보 6분, 369m

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    도보 6분, 373m

  • 충남정육점

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  • 충남정육점

    도보 6분, 397m

  • 빌라삼거리.영도교회.약수터

    도보 7분, 407m

  • 상도2동아이파크.포스코더샵아파트

    도보 7분, 427m

  • 상도4동성문교회

    도보 7분, 440m

  • 행복유치원

    도보 7분, 452m

  • 행복유치원

    도보 7분, 455m

  • 동아아파트

    도보 8분, 470m

  • 상도시장

    도보 8분, 471m

  • 동원베네스트

    도보 8분, 473m

  • 동아아파트

    도보 8분, 478m

  • 상도역7호선

    도보 8분, 486m

  • 상도역7호선

    도보 8분, 495m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 189만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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