등록번호 902956

㎡
평
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커피점/카페•지상 3층•전용 53.55㎡

✨ 건대입구역 도보 거리! 상가임대

층일부•지상 7층 빌딩

서울 광진구 화양동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 230만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 53.55㎡(약 16.2평), 지상 3층 (총 7층 건물), 건대입구역 도보 4분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 902956, 베라 공인중개사사무소 중개.

건대입구역도보 4분
74
2

월세
230만( 30만 )(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
20만

중개사 코멘트

건대입구역 도보 3분 거리, 유동인구 풍부한 핵심 상권에 위치한 3층 상가입니다. 현장은 깔끔한 인테리어와 넓은 공간이 확보되어 다양한 업종이 입점 가능하며, 건대 상권의 활기를 그대로 누릴 수 있는 최적의 위치입니다. 현재 필라테스 업종은 입점 불가하며, 그 외 업종은 협의 가능합니다. 🔹 면적: 전용 약 16.2평 🔹 건대입구역 도보 약 3분, 메인상권 바로 진입 가능 🔹 인근에 대학교, 학원가, 병원, 주거지 혼합 상권 밀집 🔹 주중·주말 모두 활발한 유동인구 🔹 깔끔한 외관과 내부 구조, 다양한 업종 입점 적합 추천 업종: 스터디카페, 뷰티샵, 네일샵, 소형 학원, 사무실, 심리상담소, 1인샵 등 (필라테스는 동종업종 제한으로 입점 불가합니다) 입지 좋고 접근성 뛰어난 상권에서 사업 시작하세요. 현장 방문 및 임대 조건은 별도 문의 부탁드립니다. 담당공인중개사 010-7970-8267

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

건대입구역 도보 4분 아이콘

건대입구역 도보 4분

건대입구역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 1년차, 최신 건물 아이콘

준공 1년차, 최신 건물

2025년 1월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

53.55㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2025.01.23

이런 특징이 있어요

24시간 개방


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 건대입구역사거리

    도보 1분, 46m

  • 건대입구역사거리.건대병원

    도보 2분, 123m

  • 건대입구역사거리.건대병원

    도보 2분, 126m

  • 서울화양초등학교

    도보 4분, 217m

  • 건대입구역

    도보 5분, 278m

  • 건국대입구

    도보 5분, 317m

  • 건대역

    도보 6분, 341m

  • 건대입구역

    도보 6분, 352m

  • 건대역

    도보 6분, 397m

  • 어린이대공원역.화양천주교회

    도보 8분, 484m


중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 234만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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