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등록번호 902623

㎡
평
  • 양재동 버거킹 맞은편 오피스건물 1층 카페 입점 구합니다. 매물의 1번째 사진
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커피점/카페•지상 1층•전용 72㎡

양재동 버거킹 맞은편 오피스건물 1층 카페 입점 구합니다.

층일부•지상 6층 빌딩

서울 서초구 양재동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 220만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 72㎡(약 21.78평), 지상 1층 (총 6층 건물), 매봉역 도보 9분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 902623, 코어공인중개사사무소 중개.

매봉역도보 9분
260
4
월세
220만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
30만

중개사 코멘트

1. 바로 입점 가능 2. 오피스건물 3개중 가운데 건물 3. 대로 맞은편 버거킹 운영중 4. 사거리 대로 상권 5. 근처 반경 약 90M이내 프렌차이즈 카페 없음 6. 프랜차이즈 카페 입점 시 임대료 인하 예정 7. 건물관리 총무팀이 상주하여 월활한 소통가능 8. 건물미화 청소 직원이 상주하여 쾌적한 분리수거 및 음식물 처리 가능 9. 카페 프랜차이즈 입점시 임대료 대폭 인하

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

매봉역 도보 9분 아이콘

매봉역 도보 9분

매봉역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2025.08.07 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

72㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

12대 / 12대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1992.11.23

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 6층
대지면적
372.2㎡
건축면적
181.4㎡
연면적
1,511㎡
건폐율
48.74%
용적률
282.38%
주차
자주식 - / 기계식 6대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1992.11.23
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타일반업무시설
주차장
30.24㎡
B1
휴게음식점
다방
233.56㎡
B2
기타일반업무시설
창고
67.5㎡
B2
기타일반업무시설
주차장
87.84㎡
B2
기타일반업무시설
기계실
36.81㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 양재전화국

    도보 2분, 85m

  • 원불교앞

    도보 3분, 180m

  • 도곡한신아파트

    도보 3분, 180m

  • 원불교

    도보 3분, 182m

  • 양재노인종합복지관

    도보 3분, 193m

  • 원불교

    도보 4분, 206m

  • 도곡한신아파트

    도보 4분, 216m

  • 도곡한신아파트

    도보 4분, 248m

  • 양재역말죽거리.강남베드로병원

    도보 5분, 289m

  • 양재역말죽거리.강남베드로병원

    도보 5분, 291m

  • 영동2교

    도보 5분, 314m

  • 매봉역양재최의원

    도보 5분, 322m

  • 양재역.양재1동민원분소

    도보 6분, 338m

  • 매봉역

    도보 6분, 346m

  • 영동2교

    도보 6분, 349m

  • 도곡2동주민센터대치중학교

    도보 6분, 358m

  • 도곡2동주민센터대치중학교

    도보 6분, 383m

  • 양재역4번출구

    도보 6분, 389m

  • 원불교

    도보 7분, 408m

  • 양재역5번출구

    도보 7분, 410m

  • 양재역.종합복지관

    도보 7분, 440m

  • 원불교

    도보 7분, 441m

  • 경남아파트

    도보 7분, 450m

  • 매봉역입구

    도보 7분, 459m

중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 소속 중개사길효진
등록번호11650202600235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0906-3888
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩) 4층 420호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 225만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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