[병원 학원 맞춤형 입점 ]

월세

315만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

40만

중개사 코멘트

[병원,학원 맞춤형 입점 제안서] 📍 경기도 안양시 동안구 호계동 301호 ✨ 이 자리는 "병원,학원 업종"에 완벽합니다! 🏢 상가 개요 전용면적: 107.72㎡ (약 32.5평) 층수: 3층 / 병원·학원 업종 최적화 구성 입점 가능일: 2025년 11월 1일부터 💼 임대 조건 ✨ 보증금: 5,000만원 ✨ 월임대료: 315만원 (부가세 별도) 📍 핵심 POINT ✅ 강력한 노출도: 양면 코너 상가 + 도로면 대형 창 + 야간 조명광고 가능 ✅ 역세권 유동인구: 바로 앞 버스정류장 + 지하도 통로 입구 ✅ 배후세대 9천세대 이상: 평촌 신도시 아파트 밀집지역 ✅ 학원·병원 클러스터: 소아과, 치과, 한의원, 학원이 집적되어 병원 업종 시너지 최적화 ✅ 신축 이미지 우위: 인근 상가 노후화 대비 현대식 건물 / 외관 깔끔 ✅ 건물 자체 지하주차장이 있고 주차면이 많아 주차시설이 좋음 ✅ 업종 연계성 뛰어남: 1층: 프랜차이즈, 식음료 / 2층: 병원 / 3층: 교육, 병원 등과 연계 적합 🏥 추천 병원 업종 치과 / 가정의학과 / 이비인후과 / 내과 / 정형외과 / 신경외과 / 안과 / 피부과 / 통합의원 또는 건강검진센터, 전문클리닉도 최적 🚀 지금이 기회입니다! 1층 권리금 매우 높음, 3층은 초기 진입 적기 조용한 거주지 + 활발한 상권 사이에 위치 → 고정 환자 + 신규 환자 동시 확보 빠른 입점, 빠른 수익 실현!) 📊 병원,학원 자리입니다. 이 상가는 여러분의 개원을 성공으로 이끌 최적의 베이스 캠프가 될 것입니다!