월세

200만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

6,000만

월 관리비

10만

중개사 코멘트

✅ 공간 특징 * 현재 운영 중인 벨라쿠키 매장, 그대로 인수 가능 → 인테리어, 설비, 분위기 모두 잘 갖춰져 있어 디저트·카페 업종에 최적화 * 깔끔한 1층 매장으로 접근성 우수하고 유입 동선도 뛰어남 📍 주변 입지 및 상권 * 홍대입구역 도보권 / 연트럴파크 인접 * 홍대문화거리 중심지로 젊은 유동인구 많고 외국인 관광객도 활발 * SNS 맛집, 감성 카페, 소형 브랜드 매장이 밀집한 인기 상권 * 주말/평일 모두 고정 유입 + 관광 수요 높은 지역 💡 추천 업종 * 기존 디저트 카페 / 수제쿠키 매장 그대로 인수 * 그 외에도: * 감성 카페, 디저트 바, 음료 전문점 * 라이프스타일 편집숍 * 핸드메이드 소품, 플라워샵, 패션 편집매장 등 * 외국인 대상 기념품 또는 체험형 매장 🎯 이런 분께 적극 추천합니다 * 기존 브랜드 그대로 인수하여 빠르게 창업 시작하고 싶은 분 * 홍대문화거리+연남동 상권의 젊은 감성과 트렌디한 입지를 활용하고 싶은 분 * 관광객 대상 매장을 고민 중이신 분 📞 **지금 바로 문의 주세요!** 담당공인중개사 박성이 010-7970-8267 권리금 및 인수 조건 협의 가능 / 빠른 입점 가능 / 인기 상권 1층 실매물입니다.