등록번호 902098

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기타판매점지상 3층전용 99.17㎡

홍대 순익 1천 핫플레이스 고양이분양샵(애견) 양도

층일부지상 5층 빌딩
홍대입구역도보 6분
10
0

월세
256만(부가세 별도)
보증금
2,900만
권리금
7,000만
월 관리비
3만

중개사 코멘트

안녕하세요. 연트럴파크 황금 상권에 위치한 고양이분양 전문샵을 양도합니다. 10년 이상을 운영하며 수익포지션이 검증되고 브랜드가 잡힌 곳입니다. 현재 검색포털 플레이스 및 사이트가 상위에 노출되고 있으며 순익은 안정적으로 꾸준하게 잡히는 알짜 매매샵입니다. 고양이를 취급하는 분양샵은 애견샵보다 환경,질병 등의 관리가 매우 수월합니다. 다만 퀄리티 위주의 브랜드가 잡혀있어야 유리합니다. 현재 오랫동안 검증된 마케팅 인프라와 셋팅이 워낙 잘되어 있는 상태라 고양이 샵 관련 경험이 있으시거나 고양이 관련해서 알고 계시는 분이면 몇일이면 인수인계받고 안정적인 수익내시는게 가능한 상태입니다. 만약, 고양이 관련해서 전혀 모르신다고 하더라도 한달정도면 모든 노하우(영업&마케팅방법,케어,매장관리 ,공급/사입)를 전수받고 인수인계 받고 충분히 안정적으로 운영이 가능합니다. 마케팅 부분은 양도 후에도 협의를 통해 지속적으로 어시스트 해드릴 수도 있습니다. 현재 건강이 갑자기 안 좋아져서 병원 정밀 검진을 받았으며 부득이하게 요양을 취해야 해서 매매를 내놓습니다. 성실하게 영업만 잘하시는 분이라면 매출은 보장되는 샵이라고 보시면 됩니다. 제가 고양이를 좋아해서 고양이만 분양했지만, 만약 강아지도 같이 분양하신다면 수익은 더 많이 내실 수 있답니다. 여기서 한가지 중요한 부분은 저희샵은 매장 하나임에도 불구하고 오랫동안 메이저 분양샵과 메인광고 탑에서 경쟁하고 있을 정도로 경쟁력이 있는 곳으로서 웹사이트와 모바일웹, 어플, 인스타 등 기타 인프라가 최상위 수준으로 셋팅돼있습니다. 인수대상은 매장 내 모든 물품들과 고양이(공가기준), 플레이스 등까지 모두 포함되구요. 전국 프렌차이즈화가 가능한 메이저급 베이스를 가지고 있는 곳으로서 협의에 따라 사이트(웹,모바일,어플)와 상표권 이용 계약으로 매장을 인수하시거나 매장 및 사이트와 상표권 모두를 인수하실 수도 있습니다. 이름 있는 현업 운영 중인샵으로서 양도 가격 및 보다 자세한 사항은 직접 대면 후 문의 주시면 감사하겠습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

홍대입구역 도보 6분 아이콘

홍대입구역 도보 6분

홍대입구역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타판매점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

99.17㎡ / 99.17㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1985.11.29


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
0㎡
건축면적
98.46㎡
연면적
393.84㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1985.11.29
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
사무소
98.46㎡
1F
소매점
소매점
73.02㎡
1F
부동산중개사무소
제2종근린생활시설(부동산중개사무소)
25.44㎡
2F
사무소
사무소
98.46㎡
3F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
98.46㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 코오롱아파트106동앞

    도보 3분, 140m

  • 홍대입구역(가상)

    도보 4분, 231m

  • 대명아파트

    도보 4분, 238m

  • 공항철도.홍대입구역

    도보 5분, 295m

  • 홍대입구역

    도보 5분, 309m

  • 홍대입구역

    도보 5분, 311m

  • 코오롱아파트104동앞

    도보 5분, 313m

  • 홍대입구역

    도보 5분, 315m

  • 동교동삼거리연희동방면

    도보 5분, 321m

  • 홍대입구역

    도보 6분, 340m

  • 하모니마트사거리

    도보 6분, 348m

  • 연남동

    도보 6분, 363m

  • 홍대입구역

    도보 6분, 375m

  • 연희동대우아파트

    도보 6분, 397m

  • 홍대입구역

    도보 6분, 399m

  • 홍대입구역

    도보 7분, 404m

  • 코오롱아파트사거리

    도보 7분, 408m

  • 에덴맨션

    도보 7분, 410m

  • 대룡빌딩

    도보 7분, 423m

  • 홍대입구역

    도보 7분, 423m

  • 동교동삼거리

    도보 7분, 428m

  • 동교동삼거리

    도보 7분, 434m

  • 연남동주민센터

    도보 7분, 438m

  • 홍대입구역

    도보 7분, 453m

  • 에덴지우아파트

    도보 8분, 476m

  • 코오롱아파트사거리

    도보 8분, 486m

  • 경성중고.홍익디자인고

    도보 8분, 493m

  • 코오롱아파트사거리

    도보 8분, 495m

  • 경성중고.홍익디자인고

    도보 8분, 495m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 256만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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