서울 용산구동 상가 임대 보증금 5,000만 / 월세 400만 / 권리금 3억8,000 | 네모

등록번호 901825

㎡

평

1 / 7

레스토랑•지상 1층•전용 329.19㎡

🍷 올리모델링 단독 와인바 매물! 🏛️

층일부•지상 3층 빌딩

이촌(국립중앙박물관)역도보 9분

81

0

월세: 400만(부가세 별도)
보증금: 5,000만
권리금: 3억 8,000만
월 관리비: -

중개사 코멘트

👥 추천 대상 👨‍🍳 오너셰프 레스토랑 창업자 🍽️ 와인바 / 비스트로 / 다이닝 바 🎨 감성적인 F&B 공간 기획자 ⠀ 🌟 추천 포인트 ✨ 총 3개 층 단독 사용 — 프라이빗한 공간 분리 운영 가능 🔨 주택 개조 / 내부 풀리모델링 완료 — 입점 즉시 운영 가능 🍇 프렌치 와인바로 운영 중 — 고급 인테리어 & 주방 설비 완비 🚗 주차는 인근 용산세무서 무료 이용 가능 ⠀ 📍 투자된 공간을 합리적 조건에 인수할 수 있는 기회! 브랜딩 완성도 높은 F&B를 계획 중이라면 주목하세요!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

권리금 협의 가능

상가 특징

주택형

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

이촌(국립중앙박물관)역 도보 9분

이촌(국립중앙박물관)역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태

-

현재 업종

레스토랑

입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적

329.19㎡ / 329.19㎡

독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터

-

난방

개별난방

방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1973.02.28

건축물 대장 정보

표제부

주용도

제2종근린생활시설

주구조

벽돌구조

층수

지하 1층 ~ 지상 3층

대지면적

0㎡

건축면적

129.06㎡

연면적

329.19㎡

용적률

-

주차

자주식 - / 기계식 -

엘리베이터

승용 - / 비상용 -

사용승인일

1973.02.28

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

B1

기타근린생활시설

대중음식점

107.37㎡

1F

사무소

제2종근린생활시설(사무실)

129.06㎡

2F

사무소

제2종근린생활시설(사무실)

86.15㎡

3F

사무소

제2종근린생활시설(사무실)

6.61㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

주유시설

용산세무서
도보 2분, 88m
용산세무서
도보 3분, 160m
용산철도고등학교
도보 3분, 187m
이촌동두산위브트레지움.한강대우아파트
도보 4분, 253m
이촌1동충신교회앞
도보 5분, 282m
용산철도고등학교
도보 5분, 290m
이촌동동부센트레빌
도보 5분, 319m
한강대교북단
도보 7분, 424m
신용산역
도보 7분, 436m
한강대교북단.LG유플러스
도보 7분, 455m
한강대교북단.LG유플러스
도보 7분, 458m
이촌동한가람아파트.이촌역
도보 7분, 464m
신용산역
도보 8분, 488m

중개사 정보

플랜에이공인중개사사무소

대표임재우• 대표 중개사임재우

등록번호11440-2025-00117

대표번호010-4672-3784

담당자 연락처0504-1389-4783

서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩) 14층 1601호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수

최대 405만 + 권리금 수수료

상한요율

0.9% / 부가세 별도

비슷한 가격 상가

98

왕십리,한양대 카페/주차가능

기타음식점

월세6,000만 / 450만

권리금3억 5,000만

전용 162.66㎡ • 지상 1층 / 지상 6층

왕십리,한양대 카페/주차가능

왕십리(성동구청)역도보 6분

신풍역을 끼고 있고 인지도가 높은 가게 입니다.

월세5,000만 / 370만

전용 65.92㎡ • 지상 1층 / 지상 4층

신풍역을 끼고 있고 인지도가 높은 가게 입니다.

신풍역도보 2분

힙지로매물

기타음식점

월세5,000만 / 440만

권리금2억 5,000만

전용 70㎡ • 지상 1층 / 지상 3층

힙지로매물

을지로3가역도보 3분

보라매역 도보3분거리 60평대 고깃집

월세5,000만 / 441만

권리금3억 5,000만

전용 198.35㎡ • 지상 1층 / 지상 5층

보라매역 도보3분거리 60평대 고깃집

보라매역도보 2분

웨이팅 맛집찾으시나요

월세4,000만 / 340만

권리금2억 1,000만

관리비100만

전용 69.42㎡ • 지상 2층 / 지상 49층

웨이팅 맛집찾으시나요

창동역도보 4분

네이버플레이스 등 유명 맛집

월세4,000만 / 350만

관리비300만

전용 175.58㎡ • 지하 1층 / 지상 5층

네이버플레이스 등 유명 맛집

교대(법원.검찰청)역도보 4분

창동 쌍문역 역세권, 시설, 인테리어 완비, 매출 좋은 한식집

월세5,000만 / 450만

권리금2억 5,000만

전용 99.17㎡ • 지상 1층 / 지상 1층

창동 쌍문역 역세권, 시설, 인테리어 완비, 매출 좋은 한식집

쌍문역도보 3분

양재동 양재역 역세권, 시설, 인테리어 완비, 매출 좋은 고깃집

월세5,000만 / 420만

전용 165.29㎡ • 지상 1층 / 지상 3층

양재동 양재역 역세권, 시설, 인테리어 완비, 매출 좋은 고깃집

양재(서초구청)역도보 13분

신사동 시설 전체 양도 가능한 음식점

월세4,400만 / 460만

권리금2억 5,000만

전용 132.23㎡ • 지상 1층 / 지상 9층

신사동 시설 전체 양도 가능한 음식점

신사역도보 5분