월세

150만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

1,800만

월 관리비

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중개사 코멘트

*월세에 부가세 없습니다.(부가세 별도 아님) * 대로에 가까운 아파트 초입 사거리 코너 1층에 자리하여 시선이 안 갈래야 갈 수밖에 없는 위치입니다. 3면이 통유리이다보니 창 자체가 거대 광고판 역할을 하여 큰간판이나 입간판이 굳이 필요 없어요. 한마디로 접근성, 가시성 둘 다 탁월합니다! * 인테리어를 포함한 모든 시설이 완비되어 있어 추가 투자나 별도의 준비 없이 곧바로 영업이 가능합니다. * 인근에서는 커피맛집으로 알려져 있어 원하시면 커피 추출 및 레시피 노하우 전수 및 공유도 가능합니다. * 아파트 단지 2개(합치면 대단지급)에 빌라가 많은 주거 밀집 지역의 사거리 코너 자리이다보니 오가면서 방문하는 동네 분들을 단골로 만들기 매우 유리합니다. 실제로도 단골 고객을 다수 보유하고 있어요. * 1인이 운영하기에 적당한 규모로 홀과 포장, 배달 모두 용이하여 인건비와 배달수수료에 대한 비용 리스크를 분산할 수 있습니다. 동선 역시 1인에 최적화하여 혼자서도 충분히 운영할 수 있습니다. * 베이킹할 수 있는 공간이 별도로 있어 베이킹은 물론이고 휴식 공간으로도 활용할 수 있습니다. 강력한 덕트가 있어 끼니마다 먹고 싶은 음식 다 먹을 수 있습니다. (카페 하시는 분들 소소한 일상 고충 중 하나가 냄새나는 음식을 못 먹는 거라는 거 아실 분은 다 아시죠!)