중심상업지내 3층 성업중인 노래방(룸8개)

월세

290만( 10만 )(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

4,000만

월 관리비

78만

중개사 코멘트

[화정 중심상권/노래방 매매] 바로 수익 시작! 현재 성업 중인 A급 노래방을 인수할 절호의 기회! 신규 창업의 리스크와 부담 없이, 이미 검증된 자리에서 안정적인 수익을 바로 창출하고 싶은 예비 사장님을 찾습니다. 화정동 중심상업지, 최고의 유흥 상권에서 탄탄한 단골 고객을 확보하여 성업 중인 노래방을 합리적인 조건에 매매합니다. 몸만 들어오셔서 바로 영업을 시작하시면 되는 100% 풀세팅(Turn-key) 매물입니다. [매물 핵심 정보] 위치: 화정동 중심상업지 내 A급 입지 면적: 실면적 187.8㎡ (실 56.8평) 시설: 룸 8개, 내실(직원 휴게실) 1개, 별도 주방 완비 특징: 현재 성업 중 (안정적인 매출 및 단골 고객 확보) [인수 조건] 보증금: 3,000만 원 월차임: 300만 원 시설/영업 권리금: 6,000만 원 (모든 시설 및 집기 포함) 총 창업비용: 9,000만 원 [본 매물만의 강력한 특장점] "현재 성업 중" - 리스크 제로에 도전: 이미 수년간 쌓아온 단골 고객과 영업 노하우를 그대로 승계받아, 인수 첫날부터 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다. 완벽한 시설 구성: 넉넉한 룸 8개는 물론, 직원 휴게 및 사무 공간으로 쓸 수 있는 내실, 그리고 다양한 안주 메뉴로 추가 매출을 올릴 수 있는 별도 주방까지 완벽하게 갖춰져 있습니다. 화정 최고의 입지: 1차, 2차, 3차로 이어지는 유흥 상권의 중심에 위치하여 신규 고객 유입이 끊이지 않는 자리입니다. 합리적인 인수 비용: 최신 음향 시설과 깔끔한 인테리어, 모든 집기를 포함한 시설 권리금이 6천만 원으로, 신규로 이 정도 시설을 오픈하는 비용보다 훨씬 저렴하고 합리적입니다. [공인중개사 한마디] 점주님의 개인 사정으로 아쉽게 내놓은, 정말 알짜배기 매물입니다. 현재 점주님이 직접 운영 중이므로, 가게의 명성과 영업 보호를 위해 방문 전 반드시 사전 연락을 통해 약속을 잡아주시길 바랍니다. 직접 와서 보시면 더욱 확신이 드실 겁니다.