등록번호 900782

㎡
평
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병원•지상 4층•전용 297.52㎡

사무실 임대 (병원 임대 가능)

층일부•지상 10층 빌딩

서울 강서구 등촌동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 600만원, 관리비 월 250만원. 전용면적 297.52㎡(약 90평), 지상 4층 (총 10층 건물), 발산역 도보 6분, 업종 병원. 네모 등록번호 900782.

발산역도보 6분
166
0

월세
600만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
250만

중개사 코멘트

📍 위치: 서울시 강서구 강서로 402, 재영빌딩 🚇 교통: 지하철 및 주요 도로와 인접하여 접근성 우수 임대 대상 사무실 또는 병원 🔹 2층 일부 (약 30평) 🔹 4층 전체 (127평 /전용90평) ******************************** 🔹지하1층 상업용 (127평/전용90평) 분할하여 음식점 가능 임대 조건 2층 기준 : 🔹보증금 : 3000만원 🔹 월 임대료: 300만원 🔹 기본 관리비: 80만원 🔹 즉시 입주 가능 4층 기준 : 🔹보증금 : 5000-1억 🔹월 임대료: 600만원 🔹 기본 관리비: 250만원 🔹 즉시 입주 가능 공간 특장점 ✅ 넓고 효율적인 전용 면적 확보 (4층) ✅ 공용 로비 및 화장실 청결 유지 – 관리 양호 ✅ 주차 및 주변 인프라 우수 ✅ 사무실, 스튜디오, 학원, 디자인/IT기업 등 다양한 용도 가능 문의 : 010-2301-9217 로 연락주세요

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

발산역 도보 6분 아이콘

발산역 도보 6분

발산역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

병원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

297.52㎡ / 419.83㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 46대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

1997.10.30


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 10층
대지면적
774.6㎡
건축면적
457.86㎡
연면적
4,980.69㎡
건폐율
59.11%
용적률
501.28%
주차
자주식 - / 기계식 46대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
1997.11.05
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
49.68㎡
B1
직업훈련소
교욱연구시설(직업훈련소)
499.2㎡
B2
당구장
당구장317.22,기계실,전기실231.66
548.88㎡
1F
소매점
소매점396.90,주차장48.84
445.74㎡
2F
기타교육연구시설
교육연구및복지시설
130.95㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 발산역3번출구

    도보 3분, 137m

  • 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트

    도보 3분, 149m

  • 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트

    도보 3분, 157m

  • 발산역2번출구

    도보 3분, 160m

  • 발산역.NC백화점

    도보 3분, 185m

  • NC백화점앞

    도보 4분, 218m

  • 발산역3번출구

    도보 4분, 244m

  • 공원앞

    도보 5분, 299m

  • 발산역4번출구

    도보 5분, 301m

  • 발산역

    도보 5분, 317m

  • 등촌3동주공4단지아파트

    도보 6분, 335m

  • 발산역

    도보 6분, 347m

  • 발산역

    도보 6분, 348m

  • 등촌동부영아파트

    도보 6분, 349m

  • 전화국

    도보 6분, 353m

  • 서울강서우체국

    도보 6분, 362m

  • 발산역9번출구

    도보 6분, 369m

  • 등명중학교

    도보 6분, 395m

  • 서울강서우체국

    도보 7분, 405m

  • 발산역7번출구

    도보 7분, 410m

  • 등촌5단지

    도보 7분, 460m


직거래(일반회원) 매물은 전화 문의만 가능해요.


중개보수

중개보수
최대 585만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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