직거래 상가 임대 – 넓은 면적, 중심가 입지, 공용주차장 인접

월세

150만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

-

중개사 코멘트

전남 여수시 문수동 783-3에 위치한 도로변 상가 건물에서 1층, 2층, 3층을 건물주 직거래로 임대합니다. ✅ 위치 장점 본 건물은 여수 문수동 중심부, 여서동 로터리에 위치하여 유동인구가 많고 접근성이 뛰어납니다. 바로 앞에 넓은 공용주차장이 있어 고객 주차가 매우 용이하며, 상권 접근성 면에서 우수한 입지를 자랑합니다. 🔹 임대 공간 안내 1층 101호, 102호 (각 115.7㎡ / 약 35평) - 개별 화장실 있음 - 보증금 3,000만원 / 월세 150만원 - 101호+102호 통합 임대도 가능 (약 70평, 협의 가능) - 내부 구조 변경 용이, 다양한 업종 활용 가능 2층, 3층 (각 287.6㎡ / 약 87평) - 보증금 5,000만원 / 월세 200만원 - 쾌적한 공간, 학원/사무실/병원 등 추천 - 채광 우수, 다양한 용도로 활용 가능 - 건물내 엘레베이터로 접근 용이 ✅ 추가 혜택 건물주 직거래로 중개 수수료 없음 관리비 없음 1층 도로변 노출 좋음, 간판/홍보 효과 우수 문의는 언제든 환영합니다. 업종 및 임대 조건 관련하여 유연하게 협의 가능합니다.