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등록번호 900182

㎡
평
  • 상권잡힌 자리에 나온 귀한 상가 양도합니다. 매물의 1번째 사진
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1 / 6
고깃집•지상 1층•전용 74.3㎡

상권잡힌 자리에 나온 귀한 상가 양도합니다.

층일부•지상 4층 빌딩
4
0
월세
180만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
3,000만
월 관리비
1만

중개사 코멘트

주변 아파트 단지 및 주택상가밀집구역이라서 유동인구 많고, 접근성이 뛰어난 위치입니다. 매물 거의 안나오는 상권 내 귀한 상가이며 저렴하게 측정한 권리금으로 다른분 계약하시기 전에 빠르게 연락주세요~ 주변 주차 공간 여유 있습니다. 현 업종 양도양수로 비용 절감 효과 및 단골 고객 많은상황입니다. 신축 건물로 인테리어 깔끔 집기 시설 인테리어 등 완비 돼있어 고기집 하실분 인수하시면 그대로 운영하시기 좋을듯하며, 타업종 희망시 권리금 협의가능합니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2023년 4월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

고깃집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

74.3㎡ / 74.3㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.04.14

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
269.4㎡
건축면적
143.99㎡
연면적
402.85㎡
건폐율
53.45%
용적률
149.54%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2023.04.14
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
다가구주택
단독주택(다가구주택-계단실,창고)
22.1㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
74.3㎡
2F
다가구주택
단독주택-다가구주택(2가구)
111.14㎡
3F
다가구주택
단독주택-다가구주택(2가구)
111.14㎡
4F
다가구주택
단독주택-다가구주택(1가구)
84.17㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 산내마을6.8단지

    도보 1분, 47m

  • 산내마을6.8단지

    도보 1분, 48m

  • 산내마을6.8단지

    도보 2분, 76m

  • 산내마을6.8단지

    도보 2분, 77m

  • 산내마을1.7단지(마을)

    도보 3분, 179m

  • 산내마을1.7단지

    도보 3분, 193m

  • 다율교차로

    도보 6분, 339m

  • 산내마을1.6단지

    도보 6분, 392m

  • 산내마을1.6단지

    도보 6분, 396m

  • 다율교차로(경유)

    도보 7분, 405m

  • 다율교차로

    도보 7분, 407m

  • 산내마을중심상가(중)

    도보 7분, 429m

  • 산내마을8.12단지(중)

    도보 7분, 463m

  • 산내마을8.12단지(중)

    도보 7분, 464m

  • 산내마을중심상가(중)

    도보 7분, 468m

  • 산들초등학교.산들중학교

    도보 8분, 471m

  • 산들초등학교.산들중학교

    도보 8분, 492m

  • 산내마을8.12단지(중)

    도보 8분, 494m

  • 산내마을8.12단지(중)

    도보 8분, 494m

중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인 부동산중개법인
대표황승연• 소속 중개사김유준
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처0504-1389-4207
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 180만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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