등록번호 900118

㎡

평

$📢 \[신축 상가 임대] 봉천동 신축건물 3층 / 40평 매물의 1번째 사진$
$📢 \[신축 상가 임대] 봉천동 신축건물 3층 / 40평 매물의 2번째 사진$
$📢 \[신축 상가 임대] 봉천동 신축건물 3층 / 40평 매물의 3번째 사진$
$📢 \[신축 상가 임대] 봉천동 신축건물 3층 / 40평 매물의 4번째 사진$
$📢 \[신축 상가 임대] 봉천동 신축건물 3층 / 40평 매물의 5번째 사진$
$📢 \[신축 상가 임대] 봉천동 신축건물 3층 / 40평 매물의 6번째 사진$
$📢 \[신축 상가 임대] 봉천동 신축건물 3층 / 40평 매물의 7번째 사진$
$📢 \[신축 상가 임대] 봉천동 신축건물 3층 / 40평 매물의 8번째 사진$
$📢 \[신축 상가 임대] 봉천동 신축건물 3층 / 40평 매물의 9번째 사진$
$📢 \[신축 상가 임대] 봉천동 신축건물 3층 / 40평 매물의 10번째 사진$
$📢 \[신축 상가 임대] 봉천동 신축건물 3층 / 40평 매물의 11번째 사진$
$📢 \[신축 상가 임대] 봉천동 신축건물 3층 / 40평 매물의 12번째 사진$
$📢 \[신축 상가 임대] 봉천동 신축건물 3층 / 40평 매물의 13번째 사진$

1 / 13

기타서비스업•지상 3층•전용 132.23㎡

📢 \[신축 상가 임대] 봉천동 신축건물 3층 / 40평

층일부•지상 6층 빌딩

서울 관악구 봉천동 상가 임대 매물입니다. 보증금 7,000만원, 월세 350만원, 관리비 월 78만원. 전용면적 132.23㎡(약 40평), 지상 3층 (총 6층 건물), 서울대입구(관악구청)역 도보 8분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 900118, 베라 공인중개사사무소 중개.

서울대입구(관악구청)역도보 8분

월세: 350만(부가세 별도)
보증금: 7,000만
권리금: -
월 관리비: 78만

중개사 코멘트

*넓은 공간, 신축 건물, 업종 무제한 허용! 📍 매물 기본정보 층수 / 면적: 3층 각층 전용 약 40평 건물: 신축, 엘리베이터 완비 용도지역: 1종 근린생활시설 ✅ 입지 특성 서울대입구역·봉천역 생활: 관악구 핵심 생활 상권 중심지 다세대 밀집 주거지 + 유동인구 풍부: 주거 수요 + 학원·병원 수요 동시 확보 도로접근 우수: 차량 진입 가능, 엘리베이터 이용 편리 🔍 업종 추천 (입지 + 상권 기반) 🔸 교육·학원 업종 초·중·고 밀집 지역 → 입시학원, 미술/음악학원, 코딩학원, 독서실 등 조용한 주거지와의 접경지대라 공부/교육 업종 적합 🔸 병원·의료 업종 소아과, 이비인후과, 정신건강의학과, 물리치료 클리닉, 한의원 등 건물 전체를 메디컬 복합층으로 구성 가능 🔸 사무실·업무용 업종 * 스타트업, 디자인 스튜디오, 공유오피스, 유튜브 제작 스튜디오 등 * 넓은 전용면적 + 신축 구조 → 효율적 공간 활용 🔸 프리미엄 취미/생활 업종 필라테스, 요가, PT, 문화센터, 취미 클래스 등 엘리베이터 접근성 → 여성 고객 중심 업종 적합 ✨ 매물 핵심 포인트 | 항목 | 내용 | | --------------- | --------------------------- | | 🏗️ 신축 건물 | 깔끔한 외관, 최신 설비로 인테리어 비용 절감 | | 🚪 넓은 전용면적 | 층별 40평 – 여유 있는 공간 구성 가능 | | 🔓 1종 근린생활 | 업종 제한 거의 없음 – 대부분 업종 가능 | | 🛗 엘리베이터 설치 | 3층 이상 업종 운영에 유리 | 📞 지금 바로 문의하세요! 봉천동 핵심지에 자리 잡은 신축 + 넓은 면적 + 자유업종 매물은 흔치 않습니다.