등록번호 900114

㎡
평
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편의점•지상 1층•전용 101.2㎡

세븐일레븐편의점양도양수합니다!

층일부•지상 4층 빌딩

경기 용인시 처인구 이동읍 화산리 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 150만원, 권리금 4,000만원. 전용면적 101.2㎡(약 30.61평), 지상 1층 (총 4층 건물), 업종 편의점. 네모 등록번호 900114, 새벽공인중개사사무소 중개.

153
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월세
150만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
4,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

전체 4층 건물이이며, 1층에 상가 3개,사무실 2개 (편의점 포함) 2층 3층에는 카카오 스크린 골프장 공사 중 4층 원룸 15개 근처에 다수의 공장,회사들이 있으며 화산CC 골프장 가는 길이라 많은 단골들 보유 중입니다. 몇년전 투자 목적으로 시작했으나 다른 사업으로 인해 관리하기 힘들어 아깝지만 급하게 내 놓습니다.ㅠㅠ ☆☆☆☆☆  용인 삼성반도체 클러스터가 건물 건너편으로 들어올 예정이며 건물 바로 앞으로는 4차선 도로 및 후문이 건설될 예정이라 좋은 자리에 투자원하시는 분께 추천 드립니다. (편의점 건물 빼고 주변 건물이 모두 철거 예정이라 반도체 공사가 시작되면 대량의 건설 인부들을 손님으로 확보 할 수 있습니다. 편의점 저희만 남아 있어요 매출 보장!) 궁금하거나 관심있으신분은 편하게 연락주세요! 권리금 : 4000만원 (물건값만4000만원입니다. 권리금 협의 가능 하니 연락 주세요 양도 양수라서 바로 영업 가능해요 .) 보증금: 1000만원 월세: 150만원

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 5월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

편의점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

101.2㎡ / 115.19㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

37대 / 37대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2021.05.21


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
2,469㎡
건축면적
622.32㎡
연면적
2,381.08㎡
건폐율
25.21%
용적률
96.44%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2021.05.21
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제1종근생(소매점)
616.72㎡
2F
사진관
제2종근생(사진관)
616.72㎡
3F
체력단련장
제2종근린생활시설(체력단련장)
404.06㎡
3F
인터넷컴퓨터게임시설제공업소
제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소)
263.77㎡
4F
다가구주택
단독주택(다가구주택-15가구)
530.92㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 화산2리

    도보 3분, 166m

  • 화산2리

    도보 3분, 173m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 144만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도