등록번호 899492

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한식점지상 1층전용 36.36㎡

원할머니보쌈 양도양수합니다

층일부지상 4층 빌딩
미아(서울사이버대학)역도보 9분
5
0

월세
125만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
1,500만
월 관리비
18만

중개사 코멘트

다이소가 바로 옆에 위치해있어 유동 인구가 많아 포장 손님이 꽤 있습니다. 모든 게 갖춰져 있어 본사에서 교육만 받으시면 바로 운영 하실 수 있습니다. 다음은 브랜드 소개입니다. * 강력한 브랜드 인지도와 오랜 업력: 1975년부터 시작하여 50년 이상의 전통을 가진 대표적인 보쌈 프랜차이즈입니다. "매경 100대 프랜차이즈"에 11년 연속 선정될 정도로 높은 브랜드 인지도를 가지고 있으며, 'K-브랜드 톱7' 한식 부문 1위에 선정되기도 했습니다. * 안정적인 매출 및 수익성: 보쌈, 족발은 사계절 내내 꾸준한 수요가 있는 아이템으로, 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다. 실제 가맹점의 평균 운영 기간이 11.8년으로 프랜차이즈 평균(7년)보다 길며, 이는 안정적인 수익성을 방증합니다. * 체계적인 본사 시스템 및 지원: 초보 창업자도 쉽게 운영할 수 있도록 본사의 체계적인 교육 및 물류 시스템이 잘 갖춰져 있습니다. 매장 운영에 필요한 물품 지원 등 가맹점과의 상생을 위한 다양한 지원 프로그램을 운영합니다. * 배달 및 포장 매출 활성화: 코로나19 팬데믹을 거치며 배달 전문 익스프레스 매장이 늘어나는 등 배달 및 포장 시스템이 잘 갖춰져 있어 홀 영업 외 부가적인 매출을 창출할 수 있습니다. * 시대 변화에 맞춘 유연한 전략: 1인 가구 증가, 가성비 중시 트렌드에 맞춰 '원할머니 보쌈'과 같은 소규모 매장에 적합한 브랜드를 론칭하고, 도시락 등 가정간편식 메뉴 개발 및 배달 서비스 강화 등 트렌드에 발 빠르게 대처하고 있습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

미아(서울사이버대학)역 도보 9분 아이콘

미아(서울사이버대학)역 도보 9분

미아(서울사이버대학)역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

36.36㎡ / 39.01㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 10대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1983.10.17


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
0㎡
건축면적
380.88㎡
연면적
1,960.93㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1983.10.17
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
점포
102.12㎡
B1
체육도장
태권도장
306.49㎡
1F
소매점
점포
241.04㎡
1F
기타제2종근린생활시설
주차통로
55.2㎡
1F
소매점
근린생활시설(소매점)
84.64㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 도봉세무서.성북시장

    도보 4분, 249m

  • 미아역.신일중고

    도보 4분, 262m

  • 미아역.신일중고

    도보 6분, 353m

  • 도봉세무서.성북시장

    도보 6분, 357m

  • 달팽이계단

    도보 6분, 368m

  • 달팽이계단

    도보 6분, 389m

  • 한영교회

    도보 6분, 401m

  • 대성빌라정문

    도보 7분, 407m

  • 한영교회

    도보 7분, 417m

  • 대성빌라정문

    도보 7분, 419m

  • 동성주택

    도보 7분, 442m

  • 성암국제무역고등학교

    도보 7분, 444m

  • 제일슈퍼

    도보 7분, 447m

  • 동성마트

    도보 7분, 451m

  • 제일슈퍼

    도보 7분, 457m

  • 동성주택

    도보 7분, 459m

  • 성암국제무역고등학교

    도보 7분, 465m

  • 신구한일아파트입구

    도보 7분, 466m

  • 홈빌라트

    도보 8분, 471m

  • 신구한일아파트입구

    도보 8분, 479m

  • 홈빌라트

    도보 8분, 483m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 130만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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