월세

180만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

1,800만

월 관리비

27만

중개사 코멘트

서울로 확장 이전 하는 바람에 매물 내놓습니다! 🌼고덕신도시 로데오거리에 있는 코너 자리이며 아마 이 평수,인테리어 만큼 근처에서 가성비 좋은 건물은 못 찾을 겁니다! 🌱병원이 5개, 학원,헬스장,필라테스,미용실이 있는 건물이라 유동인구가 굉장히 많고 4층인데 불구하고 로드 고객님이 많습니다. 🌱아파트 상권+서정리역(1호선 급행)이 도보 3분 거리에 있어 고객 유입 환경은 최고입니다. 🌱24평 네일+반영구+피부 토탈뷰티샵 •네일아트 2명할 공간+ 패디의자1개 (네일 재료 빼고 의자,테이블,패디 의자,패디 단상 모두 두고 갑니다.) •베드는 1인실 2개+2인실1개 (총 4개) (의자 4개포함+수납장2개+1인옷장4개+트롤리4개) •수강실 4인 수용 가능한 테이블 의자 포함 원장실 테이블+의자+수납장+화이트보드 •대기공간 카운터(200만원 주고 자체제작한 모듈제품) +방석+전신거울+신발장+냉장고+청소기 모두 놓고 갑니다..! 정말 몸만 들어오셔도 됩니다. 🌱임대인분이 굉장히 좋으시고 월세는 조금 조정이 가능할지도 모릅니다. 🌱인테리어는 투자대비 반값에 내놓았고 신축 건물이라 상가 내에 기본으로 공용냉난방기가 설치되어 있으나 관리비가 폭탄으로 나와 개별 냉 난방기 설치가 필수라서 400만원 주고 설치했어요! (배관이 길어 요즘 신축 건물 냉난방기 설치 비용 많이 나옵니다. ㅠㅠ) 그래서 관리비는 기본 10만원 후반~20만원대 / 한여름•한겨울은 2배정도 나옵니다. 많은 문의 바랍니다.