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등록번호 899022

㎡
평
  • 사거리 코너에 있는 유동인구 최상 4층 사무실로 추천 매물의 1번째 사진
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기타서비스업•지상 4층•전용 87.9㎡

사거리 코너에 있는 유동인구 최상 4층 사무실로 추천

층일부•지상 10층 빌딩

경기 구리시 교문동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 125만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 87.9㎡(약 26.59평), 지상 4층 (총 10층 건물), 구리역 도보 14분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 899022, 구리부동산공인중개사사무소합동 중개.

구리역도보 14분
69
1
월세
125만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
20만

중개사 코멘트

📍 대로변 4층 코너 빌딩 – 구리시 중심상권, 눈에 띄는 입지! 📍 유동인구 풍부한 황금상권, 업종 제한 없음! 🔸【매물 개요】 - 위치: 구리역 도보 10분, 메인도로 사거리 코너 유동인구 최상 - 면적: 전용 27평 4층 - 구조: 4층 코너빌딩에 코너호실 - 보증금 3000만 원 / 월세 125만 원 (부가세 별도) 조정가능 🔸【입지 특징】 - 구리 중심 일반상업지역 - 상가 밀집지역 🔸【추천 업종】 - 사무실, 등 - 업종 제한 거의 없음 / 간판 노출 우수 ✅ 실사용자 강력 추천 / 바로 입주 가능 ✅ 임대 조건 조율 가능 📞 빠른 문의 환영합니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금 협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구리역 도보 14분 아이콘

구리역 도보 14분

구리역 도보 14분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

87.9㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

10대 / 80대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2017.11.02

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 10층
대지면적
959.7㎡
건축면적
668.35㎡
연면적
8,941.7㎡
건폐율
69.64%
용적률
641.72%
주차
자주식 49대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2017.11.02
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
주차장
733.99㎡
B2
기타제1종근린생활시설
주차장
729.27㎡
B3
기타제1종근린생활시설
주차장
725.19㎡
B4
기타제1종근린생활시설
주차장,기계실,전기실,발전기실
594.63㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점,휴게음식점), 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소)
618.34㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 세무서사거리.수택센트럴파크아파트

    도보 2분, 73m

  • 세무서사거리.수택센트럴파크아파트

    도보 2분, 107m

  • 구리시체육관

    도보 3분, 145m

  • 구리세무서.교문초교

    도보 5분, 270m

  • 구리세무서.교문초교

    도보 5분, 279m

  • 일성아파트

    도보 5분, 316m

  • 구리시장입구

    도보 5분, 334m

  • 구리시장입구

    도보 6분, 335m

  • 쌍용아파트

    도보 6분, 359m

  • 옥밭굴공원.수택센트럴파크

    도보 6분, 360m

  • 쌍용아파트

    도보 6분, 365m

  • 옥밭굴공원.수택센트럴파크

    도보 6분, 374m

  • 한성1차아파트

    도보 6분, 378m

  • 돌다리.구리전통시장(중)

    도보 6분, 384m

  • 돌다리.구리전통시장(중)

    도보 6분, 384m

  • 돌다리.구리전통시장(중)

    도보 7분, 402m

  • 돌다리.구리전통시장(중)

    도보 7분, 402m

중개사 정보

중개사 이미지
구리부동산공인중개사사무소합동
대표조은숙• 대표 중개사조은숙
등록번호41310-2026-00004
대표번호031-553-3377
담당자 연락처0504-0835-5925
경기 구리시 안골로 86 (수택동) 1층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 139만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

비슷한 가격 상가

300