58.3평 반지하 노래방 임대 – 무권리, 바로 영업 가능!

월세

200만(부가세 별도)

보증금

4,000만

권리금

-

월 관리비

30만

중개사 코멘트

💎매장 특징 -현재 철거 상태임 - 타 업종(카페, 스터디룸 등) 💎**상권 및 입지 강점 - 강남 대표 오피스·유흥 상권** 역삼역·강남역 인근, 대형 오피스와 주거지역이 혼재된 복합 상권 퇴근 후 직장인 유입, 저녁·새벽까지 유흥업종 활발 - 노래방·유흥업종 강세 인근 골목에 노래방, 펍, 단란주점, 코인노래방 등 다수 입점 회식, 모임, 2차 수요 풍부 – 실제 강남역·역삼역 일대 노래방 매출 및 유동인구 상위권 - 교통·접근성 우수 2호선 역삼역·강남역 도보권, 버스·택시 접근성 뛰어남 💎추천 포인트 - 강남 오피스·유흥 상권 중심, 안정적 매출 기대