4층 요가/다목적 공간 임차인 모집

월세

155만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

1,800만

월 관리비

25만

중개사 코멘트

💙거여동 중심지, 대단지 아파트와 주거 밀집지역에 위치한 4층 요가전용 공간을 그대로 양도하거나, 다양한 업종(필라테스·PT·문화센터 등)으로 활용하실 신규 임차인을 찾습니다. *일반음식점 및 휴게음식점은 불가 💙 주거 배후 수요 풍부 - 인근 롯데시그니처, e편한세상 등 대단지 아파트와 주택가 밀집 - 거여역 도보권, 위례신도시·마천뉴타운 인접 - 유동인구 21만 명 이상, 주거인구 5만 명 이상 💙**상권 특성** - 다양한 생활밀착 업종(편의점, 슈퍼, 학원, 음식점 등)과 시너지 - 여성·가족·시니어 고객 비중 높음, 건강·문화 관련 업종에 최적 - 시간대별로 14~17시, 17~21시에 유동인구 집중 💙**공간 및 업종 활용 안내** 💙**현재 요가/필라테스, PT, 댄스, 문화센터 등 바로 영업 가능** 💙**기타 업종(스터디룸, 취미교실, 소규모 교육, 사무실, 인테리어 최상급이라 애견까페, 스튜디오 등)도 전환 용이** - 넓은 창, 쾌적한 실내, 엘리베이터 및 주차 가능 💙임대 조건** - 합리적 임대료, 관리비 💙**추천 포인트** - 대단지 아파트와 주거지 배후, 안정적 회원 확보 용이 - 다양한 업종 전환 가능, 상권 내 시너지 효과 - 4층 단독, 조용하고 쾌적한 환경 -화장실에서는 건조까지 가능한 세탁기 있음 -ㄷ 자 형태의 넓은 창문으로 하늘이 시원히 보이는 곳. -중간에 폴딩도어를 설치해둠 -관리비까지 200만원 미만이라는 금액적인 큰 장점이있음